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54. BetonTage Kongressunterlagen |
IV. Warranty claims of the client after acceptance
pursuant to section 13 VOB/B
Warranty claims after acceptance pursuant to section 13
VOB/B require a prior request to remedy the defect to be
submitted by the client. In this request, the client must
request the contractor specifi cally to carry out the required
remedial work, pointing out the existing defects. For this
purpose, the client must describe the defect as accurately
as possible on the basis of its appearance (symptom)
whilst specifying its location so as to enable the contractor
to clearly identify the defect that gave rise to the complaint.
Subsequent to its request to remedy the defect, the client
may fi rst claim repair and remedial work pursuant to
section 13 No. 5 para. 1 VOB/B. If remedial work is rejected,
the client has the right to remedy the defect itself at
the expense of the contractor (section 13 No. 5 para. 2
VOB/B). In addition, the client may claim and enforce advance
payment amounting to the estimated cost of remedying
the defect prior to performance of this work.
A price reduction may be another option under the
proviso of section 13 No. 6 VOB/B (the remedial work is
unreasonable or impossible or would incur a disproportionately
high cost and is therefore rejected by the contractor).
If the additional conditions provided for in section 13
No. 7 VOB/B are met, the client may also lodge a claim for
damages in addition to the price reduction.
The conditions under which the client may claim
damages as a result of a defect after acceptance are stipulated
in section 13 No. 7 VOB/B.
In section 13 No. 7 para. 3 VOB/B, a distinction is
made between “minor” and “major” damages.
The claim for “minor damages” as provided for in section
13 No. 7 para. 3 sentence 1 VOB/B requires a material
defect that was culpably caused by the contractor and signifi
cantly compromises fi tness for use. The extent of liability
is restricted to the damage that occurred to the structure
where the related work is required for its construction,
maintenance or alteration.
By contrast, the claim for “major damages” pursuant
to section 13 No. 7 para. 3 sentence 2 VOB/B also includes
the entire damage in excess of the provisions in section 13
No. 7 para. 3 sentence 1 VOB/B the cause of which can be
attributed to the defective work in an adequate manner.
Any claim for major damages requires, on the one hand,
that the conditions for minor damages pursuant to section
13 No. 7 para. 3 sentence 1 VOB/B be met. On the
other, the defect must also be the result of non-compliance
with generally accepted engineering practice or of a
lack of a contractually agreed quality or condition. Alternatively,
the defect must have been covered by insurance
or must be insurable.
Auszug aus: Weiße Wannen – technisch und juristisch immer wieder problematisch?
BFT 02/2010
Podium 9
wohl die Ersatzvornahmemehrkosten übernehmen als
auch den weiteren Schaden.
IV. Gewährleistungsansprüche des Auftraggebers
nach Abnahme gem. § 13 VOB/B
Voraussetzung von Gewährleistungsansprüchen nach
Abnahme gem. § 13 VOB/B ist eine Mangelbeseitigungsauff
orderung des Auftraggebers. Darin muss der Auftraggeber
den Auftragnehmer konkret unter Benennung der
vorhandenen Mängel zur Mangelbeseitigung auff ordern.
Hierzu muss der Auftraggeber den Mangel nach seinem
äußeren Erscheinungsbild (Symptom) so präzise unter
Angabe der örtlichen Lage beschreiben, dass für den Auftragnehmer
ohne Weiteres klar erkennbar ist, welcher
Mangel gerügt wird.
Als Folge der Mangelbeseitigungsauff orderung steht
dem Auftraggeber gem. § 13 Nr. 5 Abs. 1 VOB/B vorrangig
ein Nachbesserungsanspruch zu. Wird die Mangelbeseitigung
verweigert, hat der Auftraggeber ein Selbsthilferecht,
d. h. er kann auf Kosten des Auftragnehmers die
Mängel beseitigen (§ 13 Nr. 5 Abs. 2 VOB/B). Zudem kann
er vor Durchführung der Mangelbeseitigungsarbeiten einen
Kostenvorschussanspruch in Höhe der voraussichtlichen
Mangelbeseitigungskosten geltend machen und
einklagen.
Unter den Voraussetzungen des § 13 Nr. 6 VOB/B
(Mangelbeseitigung ist unzumutbar, unmöglich oder erfordert
einen unverhältnismäßig hohen Aufwand und
wird deshalb vom Auftragnehmer verweigert) kommt
auch eine Minderung in Betracht.
Sofern die zusätzlichen Voraussetzungen des § 13
Nr. 7 VOB/B vorliegen, kann der Auftraggeber neben der
Minderung auch Schadensersatz geltend machen.
Die Voraussetzungen für einen Schadensersatzanspruch
des Auftraggebers in Folge eines Mangels nach
Abnahme sind in § 13 Nr. 7 VOB/B geregelt.
Die VOB/B unterscheidet in § 13 Nr. 7 Abs. 3 zwischen
dem „kleinen“ und „großen“ Schadensersatz.
Der in § 13 Nr. 7 Abs. 3 S. 1 VOB/B geregelte „kleine
Schadensersatzanspruch“ setzt voraus, dass ein vom Auftragnehmer
schuldhaft verursachter wesentlicher Mangel
vorliegt, der zu einer erheblichen Beeinträchtigung der
Gebrauchsfähigkeit führt. Der Haftungsumfang ist dabei
auf den Schaden begrenzt, der an der baulichen Anlage
entstanden ist, zu deren Herstellung, Instandhaltung
oder Änderung die Leistung dient.
Dem gegenüber umfasst der in § 13 Nr. 7 Abs. 3 S. 2
VOB/B geregelte „große Schadensersatzanspruch“ auch
den gesamten über § 13 Nr. 7 Abs. 3 S. 1 VOB/B hinausgehenden
Schaden, der adäquat kausal auf die mangelhafte
Leistung rückführbar ist. Voraussetzung des großen
Schadensersatzanspruchs ist zum einen das Vorliegen
der Voraussetzungen des kleinen Schadensersatzanspruchs
gem. § 13 Nr. 7 Abs. 3 S. 1 VOB/B, zum anderen
muss darüber hinaus entweder der Mangel auf einem
Verstoß gegen die anerkannten Regeln der Technik beruhen,
im Fehlen einer vertraglich vereinbarten Beschaff enheit
bestehen oder es muss der Schaden versichert oder
versicherbar sein.
Deutscher Beton- und Bautechnik-Verein E.V.; Fraunhofer-Informationszentrum Raum und Bau (Hrsg.)
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