Ejendomsregistrering i de nordiske lande - Kort

Finland
108
2.3.1 Lagfartsuppgifter
Föremål för lagfarten kan vara en fastighet, ett outbrutet område, en andel i samfällda
områden eller ett helt samfällt område. Därtill kan lagfart beviljas för överlåtelse av en
kvotdel av fastighet, outbrutet område eller andel i samfällda områden. Föremålet kan
även vara ett outbrutet område av ett befintligt outbrutet område.
Lagfart skall sökas inom 6 månader från överlåtelsen.Tingsrätten beviljar lagfarten
antingen genast eller senare efter eventuella kompletteringar eller efter att något (till
exempel att köpeskillingen inte betalats) som utgör ett hinder för lagfarten undanröjts.
Har fastighetsägaren inte sökt lagfart inom utsatt tid, kan inskrivningsmyndigheten vid
vite förplikta honom att söka lagfart.Tingsrätterna använder denna möjlighet ytterst
sällan.
Lagfartsuppgifterna innehåller:
• Fastighetsuppgifter (inhämtade från fastighetsregistret): beteckning, eventuella
namn, av vilka registerenheter eller outbrutna områden enheten har bildats samt
areal. För outbrutna områden och andelar i samfällda visas de uppgifter som har
nämnts i punkt 3.2.1.4.
• Äganderättens andel (med bråktal)
• Ägare jämte personbeteckning eller företags- och organisationsnumret
• Överlåtare (fångesman) och personbeteckning eller företags- och
organisationsnumret
• Fång enligt vilket äganderätten har överförts. Fånget kan vara överlåtelse (köp,
gåva, byte eller skiftesavtal), exekution, testamente, arv eller avvittring.
• Köpesumman eller annat vederlag
• Datumet för överlåtelsen
• Anmärkningar
2.3.2 Inteckningsuppgifter
Fastighetspanträtt kan upplåtas i en fastighet, en kvotdel och ett outbrutet område av
en fastighet samt i jordlegorätt och annan nyttjanderätt till någon annans mark. När en
inteckning har fastställts, skall ett pantbrev ges som bevis på inteckningen till sökanden.
Panträtt uppkommer genom att ett pantbrev överlämnas till borgenären som säkerhet
för fordran.
Ejendomsregistrering i de nordiske lande