Ejendomsregistrering i de nordiske lande - Kort

Sammenfatning
312
• Sikring af rettigheder i fast ejendom, så bl.a.
• købere af fast ejendom og långivere kan få troværdig information om
ejendommens ejer og byrder
• antallet af tvister om ejendomsret mv og ejendomsgrænser reduceres
• fejl ved tinglysning udløser udbetaling af erstatning
• Systematisk registrering af ejendommes identifikation og egenskaber som
grundlag for en ligelig ejendomsbeskatning.
• Sikring af, at ejendomsforandringer ikke strider mod vedtagne planer for
arealanvendelse og miljøbeskyttelse
• Tilvejebringelse af information om ejendomsforhold til brug ved bygge- og
forsyningsvirksomhed og til statistiske formål.
Karakteristisk for situationen i de nordiske lande er, at matrikel- og
tinglysningssystemerne i de nordiske lande stort set er velfungerende, nyder almindelig
tillid og faktisk anvendes af de potentielle brugere. I det følgende behandles emnet
mere indgående efter den samme struktur som de nationale kapitler: Den
organisatoriske ramme for de tekniske systemer: tinglysningssystemet og
matrikelsystemet (afsnit 2), samt selve registerstrukturen (3), datastrømme ind og ud
af systemet (afsnit 4 og 5), samt omkostninger (6) og retsvirkninger (7). Der er dog
tilføjet et afsnit 8 om forhold, der ikke er medtaget i den nationale del, men som
skønnes at have betydning for kvalitetsudviklingen, nemlig vidensdeling mellem
forskellige fagsprog og kompetencer.
Med gennemgangen af ovennævnte emner tilvejebringes bedre grundlag for
kvalitetsudvikling, identifikation af ‘best practises’ eller sammenlignende benchmarking
inden for det matrikulære og ejendomsretlige område. En kvalitetsstyring er i et vist
omfang etableret af medlemmer af EuroGeographics (Report, 2004; jfr Work Plan,
2005), men især med henblik på geografiske (topografiske) data. Relationen mellem
disse topografiske data og ejendomsregistreringen fremgår af følgende figur, der er
fremkommet i det såkaldte ETeMII-projekt, som led i en europæisk undersøgelse af
brugerbehov for geografisk information.
Ejendomsregistrering i de nordiske lande