Ejendomsregistrering i de nordiske lande - Kort

3. I mäklarens uppdrag ingår i allmänhet att upprätta ett köpebrev, som undertecknas
av parterna.
4, 4a - c. Se förklaringarna 1, 1a - c invid figuren 17.
5, 5a - b. Se förklaringarna 2a - b och 3 invid figuren 17.
6. Köparen ger banken fullmakt att för köparens räkning ansöka om lagfart på
fastigheten samt att ansöka om inteckning och att ta emot pantbrevet.
7. Banken ansöker om lagfart samt om fastställande av inteckning i fastigheten.
8. Såsom lagfartsansökan blir också inteckningsansökan anhängig när ansökan har
gjorts eller tillställts inskrivningsmyndigheten oberoende om handlingarna är
fullständiga. Rättsverkningarna av en fastställd inteckning börjar när ansökan har
anhängiggjorts. En anteckning om ansökan görs i lagfarts- och inteckningsregistret.
Lagfarten beviljas och inteckningen fastställs när förutsättningarna finns. I registret
görs en anteckning om detta.
9. Inskrivningsmyndigheten skickar lagfartsbevis, pantbrev samt räkning på avgifterna
för beslutet till banken.
10. Banken tar emot handlingarna och betalar avgifterna till tingsrätten. Banken
behåller pantbrevet men vidarebefordrar lagfartsbeviset till köparen. Banken
fakturerar köparen för de förskotterade avgifterna och avgifterna för sina egna
tjänster.
10a. Köparen erhåller lagfartsbeviset och betalar avgifterna.
11. Då köparen i sinom tid återbetalat hela lånet, återlämnar banken pantbrevet till
köparen. Inteckningen kvarstår och köparen kan använda pantbrevet som säkerhet
för nya lån. Om köparen så önskar, kan han också lämna pantbrevet till tingsrätten
och ansöka om att inteckningen skall dödas. En anteckning om
pantbrevsinnehavaren görs i lagfarts- och inteckningsregistret förutsatt att
myndigheten underrättas.
3.5 Pant
3.5.1 Process
I följande processbeskrivelse redogörs för pantsättningen i fall där fastighetsägaren
önskar ta lån och han har en fastighet som kan användas som säkerhet för lånet.
Ejendomsregistrering i de nordiske lande 127
Finland