Ejendomsregistrering i de nordiske lande - Kort

2.2.2 Outbrutna områden som speciella enheter i fastighetsregistret
Med ett outbrutet område avses ett område med bestämda gränser inom en fastighet
eller ett samfällt område. Outbrutna områden har i över 15 års tid antecknats i
fastighetsregistret som speciella enheter. När en fastighet har bildats av ett outbrutet
område, upphävs det outbrutna området i fastighetsregistret.
Området som ett outbrutet område omfattar hör alltid till någon fastighet eller annan
registerenhet.
Till ett outbrutet område kan även höra andel i samfällda områden. Dessa utreds vid
styckning eller annan förrättning. Om man endast överlåter endast en andel i samfällda,
registreras en sådan andel med tillämpning av ungefär samma principer som vid ett
outbrutet område.
Fastighetsregisterföraren registrerar outbrutna områden till följd av s.k. meddelanden
om fastighetsöverlåtelse som köpvittnen måste sända till registerföraren, dvs. till
lantmäteribyrån eller till kommunen om kommunen för fastighetsregister inom sina
detaljplaneområden. Det finns planer på att ändra fördelningen av uppgifterna så att
köpvittnena själva skall lagra uppgifter om överlåtelserna i en server varifrån de sedan
förmedlas till åtminstone inskrivningsmyndigheten, lantmäteribyrån och kommunen.
2.2.3 Datainnehållet
Fastighetsregistrets och fastighetsdatasystemets huvudsakliga innehåll redogörs för
nedan. Innehållet har mera detaljerat beskrivits i bilaga 1.
Datainnehållet för fastigheters och andra registerenheters del
1. Registerenhetens grunduppgifter:
1.1 Registerenhetens art eller typ: kan vara t.ex. lägenhet, tomt, statens skogsmark
eller samfällt område (se punkt 3.2.2.1)
1.2 Identifiering: fastighetsbeteckning, kommun, by (eller annat
lokaliseringsområdet), kvarter (för tomter) samt registerenhetens eventuella namn
1.3 Registreringsdatum
1.4 Registerenhetens existens (levande eller upphävd)
1.5 Arealer (total areal och i många fall även jord- och vattenarealen separat)
1.6 Arkivbeteckning
1.7 och 1.8 Några speciella uppgifter (se bilaga 1)
2. Enhetens bildningsuppgifter
Ejendomsregistrering i de nordiske lande 97
Finland