Ejendomsregistrering i de nordiske lande - Kort

Finland
118
En speciell process är registreringen av outbrutna områden. När ett köpvittne har
fastställt överlåtelsen av fast egendom, skall han sända en blankett till lantmäteribyrån
för upprätthållande av köpeskillingsregistret (se punkt 3.2.4.1). Meddelandet skall också
skickas till kommunen. På så sätt kommer också överlåtelser av outbrutna områden
och andelar i samfällda till fastighetsregisterförarens kännedom och lantmäteribyrån
eller kommunen kan registrera outbrutna områden i fastighetsregistret. Efter att ett
outbrutet område har vid styckning eller annan förrättning bildats till fastighet eller
överförts till någon befintlig fastighet, upphävs det outbrutna området i
fastighetsregistret. Lagfart och eventuella inskrivningar som berört det outbrutna
området överförs till den nybildade fastigheten eller till den mottagande fastigheten.
Förutom fastighetsindelningen innehåller fastighetsregistret och -kartan även uppgifter
om servitut, nyttjanderätter och nyttjandebegränsningar samt om planer.
Servitut och olika rättigheter som grundas vid lantmäteriförrättningen registreras i
samband med samma process som den egentliga förrättningen. Uppgifter om de
rättigheter som inte har läge i registret måste vid förrättningens registrering överföras
till de rätta fastigheterna.
Uppgifter som någon annan myndighet producerar
Hittills har fastighetsmyndigheterna registrerat också de uppgifter som en annan
myndighet har producerat. Fastän utomstående myndigheter (regionala miljöcentraler,
skogscentraler m.m.) numera måste själva se till att de uppgifter som de producerat
registreras i fastighetsdatasystemet (men inte numera i fastighetsregistret) sköter
registerförarna tills vidare denna skyldighet. Småningom kommer myndigheterna
möjligen själva att registrera sina uppgifter i fastighetsdatasystemet.
Kontrollfunktioner vid registrering
Ett datasystem erbjuder många möjligheter att göra olika kontroller som garanterar
att uppgifterna är ostridiga.Vid registrering av nya fastigheter och andra uppgifter i
fastighetsregistret utför datasystemet till exempel följande kontrollfunktioner:
• Fastighetsbeteckningarna skall vara gällande
• Om en registerenhet har areal, måste den finnas på registerkartan
• En registerenhet kan inte ha negativ areal
• En upphörd registerenhet eller ett upphört outbrutet område kan inte finnas på
registerkartan i form av ett område
• Vid styckning måste stomfastigheten bestämmas
Ejendomsregistrering i de nordiske lande