Ejendomsregistrering i de nordiske lande - Kort

Danmark
44
Oplysningerne om de enkelte punkters nøjagtighed i matrikelkortet er tilgængelig.Til
hvert skelpunkt i matrikelkortet er der således angivet tilstandsoplysninger, der oplyser
om indlægningsmetoden ved produktion af det digitale matrikelkort. Heraf kan den
omtrentlige nøjagtighed af skelpunktet i matrikelkortet afledes. Gennem en analyse af
disse oplysninger er det derfor muligt at få et relativt godt billede af nøjagtigheden af
den enkelte ejendoms geometri og beliggenhed.
I en ejendomsregistreringssammenhæng har en ejendoms geometriske nøjagtighed
dog ikke stor betydning. Det vigtige er, om der eksisterer en ejendom eller ikke, om
ejendommen består af en eller flere lodder, og hvad ejendommens omtrentlige
størrelse og beliggenhed er – oplysninger, der kan være vigtige i forhold til
pantesikkerhed mv.
I forhold til datakonsistensen kan der forekomme uoverensstemmelser mellem
matriklens oplysninger og forholdene i marken som følge af fejl, hævd, uberigtigede
aftaler mv.
Sammenfattende kan det anføres, at matriklen ikke indeholder egentlige
ejeroplysninger eller oplysninger om pant mv. (bortset fra ældre statslån og jordrente).
Matriklen er grundlæggende et informationssystem, der identificerer den enkelte
ejendom.
2.2.4 Kvalitet
Generelt er fuldstændigheden af matriklen 100 %. Kortnøjagtigheden er dog stærkt
svingende, hvilket betyder, at skel og andre oplysninger i matrikelkortet er af
varierende nøjagtighed, samtidig med at en række oplysninger i matrikelregisteret
afledt fra kortet også er unøjagtige, fx visse arealangivelser. Unøjagtighederne i kortet
kan variere fra få cm i byerne op til adskillige meter i landområder, og det skyldes flere
forskellige forhold. Dels hænger unøjagtighederne sammen med, at en række
oplysninger i det nu digitaliserede kort er indlagt ved digitalisering fra ældre analoge
kort, der har været krympede og forvredne, og der kan ved selve digitaliseringen være
opstået unøjagtigheder. Dels har selv de nyeste målinger unøjagtigheder på grund af, at
de fx er knyttet til lokale koordinatsystemer. Matrikelkortet forbedres dog løbende i
forbindelse med registreringen af matrikulære forandringer, hvorfor man på sigt må
forvente, at nøjagtigheden forbedres væsentligt.Aktualiteten i matriklens register må
opfattes som værende høj, da registret opdateres løbende i forbindelse med hver
gennemført matrikulær sag.
Ejendomsregistrering i de nordiske lande