Ejendomsregistrering i de nordiske lande - Kort

Danmark
30
Landinspektørloven 2
Regler for landinspektørers virksomhed, herunder betingelser for at få beskikkelse,
findes i lov om landinspektørvirksomhed (landinspektørloven). Landinspektørloven
indeholder også regler om nedsættelse af et Landinspektørnævn, hvortil der kan klages
over praktiserende landinspektører, som tilsidesætter de pligter, som stillingen
medfører. Nye bestemmelser om ejerskab til landinspektørselskaber og om
landinspektørers pligt til at have tegnet en ansvarsforsikring m.m. træder i kraft den
1. april 2006.
Tinglysningsloven 3
Regler om registrering og tinglysning af rettigheder i tingbogen findes i
tinglysningsloven. Efter tinglysningslovens § 1 skal rettigheder over fast ejendom
tinglyses for at få gyldighed mod andre aftaler om ejendommen og mod
retsforfølgning.
Efter tinglysningslovens § 9 kræves der som grundlag for tinglysning et dokument med
genpart, der anmeldes for vedkommende dommer til tinglysning. Efter
tinglysningslovens § 10 skal et privat dokument for at kunne tinglyses efter sit indhold
gå ud på at fastslå, stifte, forandre eller ophæve en ret over en bestemt fast ejendom,
samt være udstedt af den der ifølge tingbogen er beføjet til at råde over ejendommen.
Inden matrikelmyndigheden foretager registreringen i matriklen af en matrikulær
forandring skal der foreligge den nødvendige dokumentation for, at reglerne i
tinglysningslovens §§ 21-24 er iagttaget.
Ejerlejlighedsloven 4
Regler om, hvilke bygninger, der kan opdeles i ejerlejligheder findes i
ejerlejlighedsloven. Regler om, hvilke dokumenter der skal foreligge ved opdeling,
tinglysning og registrering af ejerlejligheder findes i bekendtgørelse om tinglysning i
tingbogen. 5 Det fremgår bl.a., at såvel kortene over de enkelte ejerlejligheder som
andre oplysninger om de bygninger, der opdeles, skal attestateres af en landinspektør
med beskikkelse. I Københavns og Frederiksberg kommuner meddeles attestation dog
af henholdsvis Stadskonduktøren og Stadslandinspektøren.
2 Lovbekg. nr. 84/2006 om landinspektørvirksomhed.
3 Lovbekg. nr. 158/2006 om tinglysning.
4 Lovbekg. nr. 53/2006 om ejerlejligheder.
5 Bekg. nr. 1024/1993 om tinglysning i tingbogen, Kap. 6.
Ejendomsregistrering i de nordiske lande