Ejendomsregistrering i de nordiske lande - Kort

9. Långivaren betalar in lånebeloppet på ägarens konto.
10. Ägaren erhåller lånebeloppet och börjar avbetala lånet.
11, 12. När ägaren har betalat lånet i sin helhet, återlämnar långivaren pantbrevet till
ägaren om inte annat överenskommits.
13, 14. Om pantbrevsinnehavaren görs en anteckning i lagfarts- och
inteckningsregistret förutsatt att myndigheten informerats.
15, 16. Inskrivningsmyndigheten skall underrätta den tidigare innehavaren om att ny
pantbrevsinnehavare kommer att antecknas.
3.5.3 Generella uppgifter
Fastighetspanträtt upplåts genom att inteckning fastställs i en fastighet, kvotdel av den
eller i ett outbrutet område som inte tillhör fastighetsägaren och till borgenären
överlämnas som säkerhet för dennes fordran det pantbrev som erhållits som bevis på
inteckningen 29 . Inteckningens rättsverkningar börjar när inteckningsansökan har
anhängiggjorts 30 . Också inteckningsansökan kan lämnas vilande. En inteckning kan sökas
av den ägare som senast ansökt om lagfart.
Efter att det outbrutna området har styckats till en fastighet eller överförts till en
annan fastighet, ändrar inskrivningsmyndighetens datasystem de inteckningar som
fastställts i det outbrutna området så att de gäller den nya fastigheten eller den
mottagande fastigheten.
3.5.4 Ändring av en pant
Inteckningens företrädesordning kan under vissa förutsättningar ändras. En inteckning
kan utvidgas till att också gälla en annan fastighet som tillhör fastighetsägaren.
Inteckningar kan även sammanslås, delas och dödas och en gemensam inteckning kan
upplösas. Inskrivningsmyndigheten avgör ändringarna och gör nödvändiga anteckningar
i lagfarts- och inteckningsregistret.
Inteckning kan också fastställas i jordlegorätt eller en annan tidsbestämt nyttjanderätt
under vissa förutsättningar 31 .
29 15 kap. 2 § 1 mom. jordabalken.
30 16 kap. 8 § 1 mom. jordabalken.
31 19 kap. jordabalken.
Ejendomsregistrering i de nordiske lande 129
Finland