Ejendomsregistrering i de nordiske lande - Kort

Sverige
Cecilia Strang, Funktionschef, Lantmäteriverket
1 Allmän översikt
I Sverige finns ca 3,2 miljoner fastigheter. Information om dessa fastigheter finns
samlade i ett nationellt Fastighetsregister som innehåller grunden för samhällets
fastighetsinformation. Fastighetsregistret innehåller specifika uppgifter om fastigheten
som sådan, dess namn, adress, area och vissa uppgifter om rättigheter som är knutna
till respektive fastighet som belastar den. Registret innehåller också uppgifter om ägare
och inteckningsförhållanden, erlagda köpeskillingar samt taxeringsuppgifter. Genom att
sammanställa uppgifter om en viss typ av fastigheter kan t.ex. prisnivån på villor eller
prisutvecklingen på fritidshus följas inom olika delar av landet.Till Fastighetsregistret
hör också fastighetsregisterkartan som redovisar fastigheternas belägenhet och de
planer och bestämmelser som berör det aktuella området. Registret utgör en
förutsättning för en effektiv fastighetsmarknad och utgör grunden för att en köpare
ska kunna få lagfart på en förvärvad fastighet och att kunna belåna den. Genom att
registret har entydigt, säkert definierade fastigheter och uppgifter om ägare,
taxeringsvärden etc. som garanteras av staten har vi ett, relativt sett, enhetligt och
smidigt system för överlåtelser, upplåtelser och inteckningar av fastigheter.
Ägoslag Areal Km2 Areal %
Jordbruksmark 34 666 7,6
Skogsmark 235 065 52,2
Bebyggd mark 12 880 2,9
Golfbanor och skidpister 308 0,1
Täkter 473 0,1
Öppen mark exkl. torvtäkter 38 676 8,6
Naturligt gräsbevuxen mark, hedmark och dyl. 32 300 7,2
Berg I dagen och övrig mark 55 971 12,4
Vatten 39 960 8,9
Totalt 450 295 100
Figur SWE-1: Fördelning av Sveriges markområden på olika ägoslag. 1
1 Markanvändningen i Sverige. Fjärde utgåvan. SCB.
Ejendomsregistrering i de nordiske lande 249
Sverige