Ejendomsregistrering i de nordiske lande - Kort
Ejendomsregistrering i de nordiske lande - Kort
Ejendomsregistrering i de nordiske lande - Kort
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
3 Registreringsprocesser<br />
3.1 Generellt om registrering<br />
3.1.1 Fastighetsregistret<br />
Nya fastigheter och andra registerenheter bildas vid lantmäteriförrättningar eller till<br />
följd av sammanslagningar av fastigheter.<br />
Registreringsprocesserna är inte likadana på kommunerna och lantmäteribyråerna. När<br />
kommunens förrättningsingenjör verkställer en förrättning, är registreringen och även<br />
uppdateringen av registerkartan särskilda moment i processen. På lantmäteribyråerna<br />
däremot hör registreringen (inklusive registerkartarbetena) till förrättningsprocessen<br />
och förrättningsingenjören sköter oftast själv om <strong>de</strong>ssa åtgär<strong>de</strong>r med hjälp av JAKOarbetsverktyget.<br />
Tidigare då fastighetsregistret inte omfatta<strong>de</strong> jord- och vattenytan i sin helhet,<br />
registrera<strong>de</strong>s nya enheter till följd av arkivun<strong>de</strong>rsökningar såsom<br />
grundförbättringsarbeten. Statens skogsmarker och samfällda områ<strong>de</strong>n ha<strong>de</strong> bildats för<br />
till och med hundratals år sedan men i registret anteckna<strong>de</strong>s många av <strong>de</strong>m först på<br />
1980-talet.<br />
En registerenhetens uppgifter kan ändras av många olika orsaker. Förutom<br />
förrättningar och sammanslagningar kan fastighetsregisterföraren genom beslut<br />
korrigera fel eller ändra fastighetens art (till exempel från lägenhet till tomt) eller<br />
namn eller byns namn. Utan beslut eller förrättning kan registerföraren korrigera<br />
arealen förutsatt att ändringen inte är av väsentlig bety<strong>de</strong>lse för ägaren. Därtill kan<br />
förrättningspersonalen precisera koordinaterna för ett röse, ändra sträckningen av en<br />
naturlig rå eller numret för ett röse.<br />
En ändring i kommunin<strong>de</strong>lningen medför vanligen också ändringar i<br />
fastighetsin<strong>de</strong>lningen. När en <strong>de</strong>l av en kommun överförs till grannkommunen, erhåller<br />
<strong>de</strong> överförda registerenheterna en ny fastighetsbeteckning. Åtminstone<br />
kommunnumret ändras men <strong>de</strong>t är också möjligt att beteckningens alla fyra <strong>de</strong>lar blir<br />
nya. En motsvaran<strong>de</strong> hän<strong>de</strong>lse är sammanslagning av två eller flera kommuner. Om en<br />
<strong>de</strong>l av en fastighet (t.ex. ett särskilt skifte) överförs, måste en kameral styckning<br />
verkställas. Det överförda områ<strong>de</strong>t styckas och registreras som en fastighet i <strong>de</strong>n<br />
mottagan<strong>de</strong> kommunen.<br />
<strong>Ejendomsregistrering</strong> i <strong>de</strong> <strong>nordiske</strong> lan<strong>de</strong> 117<br />
Finland
Change language