Ejendomsregistrering i de nordiske lande - Kort

Island
164
1.3.2 Ejendomregistrering
I loven om registrering og vurdering af fast ejendom siges endvidere: 5
„Faste ejendomme, dele af dem og enkelte bygninger eller anlæg skal indregistreres
som særlige enheder i Det Centrale Ejendomsregister på følgende måde:
a) land, d.v.s. ethvert stykke land som på grund af dets separate ejendoms- eller
anvendelsesret, udnyttelsesret, kendetegn eller grænser kan stå som en selvstændig
enhed,
b) en bygning som er blevet opført på et stykke land eller fastgjort til dette,
c) en særlig ejendel i en bolig med flere ejerlejligheder,
d) en del af en bygning hvis der tale om særlig anvendelse af den,
e) dyrkning,
f) goder,
g) andre rettigheder som er knyttet til fast ejendom.
Ministeren kan i bekendtgørelse fastsætte nærmere regler for registrering ifølge det
foran anført og at der bør registreres flere enheder end dem som er anført i stk. 2. ”
Ideologien bag Det Centrale Ejendomsregister er at der bliver total harmoni i alle dele
af registeret om hvad der anses for at være en selvstændig fast ejendom som også er
et panteobjekt.
Det Centrale Ejendomsbegreb/ Kan bestå af:
Ejendomsregister registreringsenhed
Stamdel Fast ejendom Et matrikelnummer
Tinglysningsdel Fast ejendom Mennesketomt landareal som er ejet grund
eller lejet grund
Ejet grund eller lejet grund samt bygning/er
Rettigheder i en grund samt ejerlejlighed
Vurderingsdel Vurderingsenhed En del af fast ejendom, f.x. hus, garage,
lejlighed, grund
Bygningsdel Plads Plads er den mindste registreringsenhed og
er specielt registreret på grund af
ejerforhold, anvendelse eller sortering.
Figur IS-6: Registreringsenhed i de forskellige dele of Det Centrale Ejendomsregister.
5 Lov om registrering og vurdering af faste ejendomme nr. 6/2001, § 3.
Ejendomsregistrering i de nordiske lande