Ejendomsregistrering i de nordiske lande - Kort

Danmark
56
2. Landinspektøren udarbejder sagen. Indledningsvis foretager han en opmåling af det
angivne areal og udfærdiger det nødvendige kortmateriale, både til brug for de
forskellige myndigheders godkendelse og til brug for registreringen af den
matrikulære sag i Kort & Matrikelstyrelsen. Det areal, der ønskes udstykket,
betegnes/identificeres ved et delnummer, indtil det ved registreringen i matriklen
tildeles et matrikelnummer. Landinspektøren indhenter endvidere dokumentation
for adkomsten til den pågældende ejendom og for byrderne på ejendommen.
Byrderne (servitutter) kontrolleres for at undersøge om forhold, der kan bevirke,
at udstykningen ikke kan gennemføres.
3. Tinglysningssystemet oplyser om, hvilke servitutter der er lyst på den pågældende
ejendom, samt hvordan adkomstforholdene er for den pågældende ejendom.
Informationerne kan både indhentes elektronisk, eller man kan møde op på det
lokale dommerkontor og få oplysningerne.
4a, 4b og 4c. Det er landinspektørens ansvar at indhente tilladelse til udstykning fra de
berørte myndigheder. Kommunen skal fx spørges i forhold til planloven, vejloven,
byggeloven, miljøbeskyttelsesloven mv.Amtet skal eventuelt spørges i forhold til lov
om offentlige veje, råstofloven, naturbeskyttelsesloven. Jordbrugskommissionen skal
eventuelt spørges i forhold til landbrugsloven. Landinspektøren skal redegøre for,
hvordan servitutter fremtidigt skal registreres på de vedkommende ejendomme.
5. Sagen indsendes til Kort & Matrikelstyrelsen til godkendelse. Sagen indeholder
registreringsdokumenter, partserklæringer, myndighedserklæringer og eventuelle
dommerattester.
6. Kort & Matrikelstyrelsen kontrollerer sagen og registrerer ændringer i register og
kort ved en godkendelse af sagen. Kan sagen ikke godkendes, sendes den retur til
landinspektøren.
7. Ved godkendelse sendes dokumentation for registreringen til landinspektøren og
berørte myndigheder.
8a og 8b. Landinspektøren videresender dokumentation for godkendelse til ejeren.
Ejeren modtager endvidere et udstykningskort, der angiver det udstykkede areal.
Kortet benyttes i forbindelse med tinglysning af det første skøde på den nye
ejendom. Landinspektøren sender endvidere dokument vedrørende
servitutfordeling til tinglysningsdommeren.
9a, 9b, 9c.Tingbogen, kommune og andre myndigheder modtager godkendelse for
registreringen af udstykningen til brug for opdatering af registre.
Ejendomsregistrering i de nordiske lande