Ejendomsregistrering i de nordiske lande - Kort

Registermyndighederne er tre forskellige myndigheder som er underlagt tre forskellige
ministerier. Først nævnes kommunerne, der er underlagt Socialministeriet og det er
kommunernes bygningsinspektør som er registerfører. Så er det Styrelsen for
registrering og vurdering af faste ejendomme, der er underlagt Finansministeriet og til
sidst nævnes sysselkontorerne, som er statens lokale myndigheder, der er underlagt
Justitsministeriet.
Ifølge loven om ejendomsregistrering og vurdering skal være en udvalg etableret af
finansministeren, som har det opgave at bidrage til harmonisation ved
ejendomsregistrering og være rådgivende for videre udvikling af Det Centrale
Ejendomsregister. Medlemmer i udvalget skal være følgende, en udpeget af
finansministeren, og han skal være formand, en udpeget fra justitsministeren, en fra
miljøministeren, en fra kommunenes forbund og en fra Personregisteret.
Det Centrale Ejendomsregister består af fire forskellige bestanddele som hver har sin
betegnelse og indeholder forskellige slags oplysninger.
Stamdelen er en fælles del som indeholder basisoplysninger om hver enkelt fast
ejendom, som f. eks. betegnelse og identifikation og afgrænsning. Disse oplysninger kan
ikke ændres med mindre alle registreringsmyndighederne er enige herom.
I bygningsdelen er registreret oplysninger om bygningsmæssige forhold, f. eks. om
opdeling efter størrelse, byggemateriale, byggeår, anvendelsen m.v. Disse oplysninger er
indsamlet hos kommunerne og de foretager preliminær registrering i Det Centrale
Ejendomsregister.
I vurderingsdelen findes beskrivelse af bygninger, d.v.s. gulvmateriale, indretning og den
slags oplysninger samt beskrivelse af deres forfatning og kvalitet. Det er ansatte hos
Styrelsen for registrering og vurdering af faste ejendomme som indfører disse
oplysninger i registret med henblik på at beregne ejendomsværdien og ansætte
brandforsikringsværdien for hver eneste ejendom.
Tinglysningsdelen indeholder oplysninger om adkomst, d.v.s. hvem har skøde til den
faste ejendom, om pantehæftelser og om servitutforhold. Det er sysselkontorerne som
indfører disse oplysninger.
Ejendomsregistrering i de nordiske lande 157
Island