Ejendomsregistrering i de nordiske lande - Kort

Danmark
58
3.3.1 Proces
Sælger
1. Ønske om
salg
4. Under-
skriver
endeligt skøde
9. Købesum
modtages
Ejendoms-
mægler
Figur DK-13: Køb/salgs-processen, der ikke involverer ejendomsmægler, advokat og långiver.
3.3.2 Beskrivelse
1. Sælger udbyder ejendommen til salg.
2. Køber og sælger aftaler besigtigelse. Køber accepterer købesum.
3. Køber udarbejder og underskriver endeligt skøde og deponerer købesummen.
4 og 5. Sælger underskriver endeligt skøde. Skødet underskrives af to vitterlighedsvidner
for at dokumentere underskrifternes ægthed og dateringens rigtighed
overfor dommeren, når skødet skal tinglyses.
6. Køber udfylder et indberetningsskema, som sendes til kommunen sammen med
skødet, og derefter til tinglysning. Skødet påtegnes af kommunen med angivelse af
den seneste vurdering af ejendoms- og grundværdi og kommunen videresender
indberetningsskemaet til Skat.
7. Tinglysningsdommeren tinglyser endeligt skøde i tingbogen og henlægger
genparten i akten
8. Køberen modtager det tinglyste skøde og frigiver købesummen.
9. Sælgeren modtager købesummen.
Ejendomsregistrering i de nordiske lande
Tinglysnings-
Advokat Køber Vidner Långiver
myndighed
Andre
2. Aftale om
besigtigelse
og accept af
køb
3. Udarbejder
og
underskriver
endeligt skøde
8. Modtager
tinglyst skøde,
udbetaler
købesum
5. To vidner
underskriver
skøde
7. Endeligt
skøde
tinglyses
6. Skøde-
påtegning