Ejendomsregistrering i de nordiske lande - Kort

Island
162
Til hver separat ejendom tilhører en del i det fælleseje og det delvise fælleseje efter
beregnet fordelingstal, som er beregnet ud fra areal og rumfang af dette rum.
Fordelingstallet spiller rolle i forskellig sammenhæng. Det hovedprincip gælder at
udgifterne bliver fordelt i henhold til dette fordelingstal. Indtægter af fælleseje bliver
også fordelt i henhold til dette fordelingstal.Ved afstemning på møder i ejerforeningen
og ved fælles beslutninger, har stemmerne vægt i forhold til fordelingstal, enten
udelukkende eller i tillæg.
Loven indeholder desuden udførlige bestemmelser om ejendomsskiftedeklarationer,
rettigheder og pligter hos ejerne i ejerlejlighedsboliger, om obligatorisk medlemsskab i
ejerlejlighedens ejerforeninger, beslutningsprocessen i ejerforeninger og pligten til at
betale fælles udgifter.Til sidst bør det nævnes at såfremt der opstår tvist mellem
ejerne i et ejerlejlighedsbolig, om deres rettigheder eller pligter i henhold til loven, så
kan de – én eller flere – indbringe klagemålet for ankeudvalget for
ejerlejlighedsboligsager og begære et responsum. Udvalgets afgørelse er uigenkaldelig.
1.2 Registerstatistik
Det Centrale Art Antal
Ejendomsregister 31.12.2005
Stamdel Antal samlede faste ejendomme 166.651
Antal nye ejendomme 5.860
Tinglysningsdel Antal dokumenter til tinglysning i alt 156.347
Antal tinglyste skøder, andre 43.164
adkomstdokumenter og
ejendomsoverdragelser
Antal tinglyste pantebreve 67.271
Gennemsnitlig ekspeditionstid 2 dage
Figur IS-5: Oversigt over registerindhold.
1.3 Ejendomsbegreber og -registrering
1.3.1 Ejendomsbegreber
Den saglige definition af begrebet fast ejendom er i ejendomslæren følgende, og den
kommer også til udtryk i loven om registrering og vurdering af fast ejendom: 2 „En fast
2 Lov om registrering og vurdering af fast ejendom nr. 6/2001, § 3.
Ejendomsregistrering i de nordiske lande