Ejendomsregistrering i de nordiske lande - Kort
Ejendomsregistrering i de nordiske lande - Kort
Ejendomsregistrering i de nordiske lande - Kort
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
1c. Lantmäteribyrån granskar, kompletterar och registrerar uppgifterna i<br />
köpeskillingsregistret för fastigheter. Fastighetsregisterföraren (d.v.s. lantmäteribyrån<br />
eller en registerföran<strong>de</strong> kommun) registrerar <strong>de</strong>t outbrutna områ<strong>de</strong>t i fastighetsregistret<br />
och enheten får då en beteckning för ett outbrutet områ<strong>de</strong>.<br />
På lantmäteribyrån införs uppgifterna samtidigt i båda registren i samma<br />
arbetsprocess.<br />
2. Köparen skall inom sex måna<strong>de</strong>r ansöka om lagfart på överlåtelsen. Objektet<br />
i<strong>de</strong>ntifieras med <strong>de</strong>n beteckning som nämnts i punkt 1c.<br />
3. Om förutsättningar finns, beviljar inskrivningsmyndigheten (tingsrätten) lagfart på<br />
köpet och antecknar <strong>de</strong>n i lagfarts- och inteckningsregistret.<br />
4. Inskrivningsmyndigheten skickar ett med<strong>de</strong>lan<strong>de</strong> om en beviljad lagfart antingen<br />
till lantmäteribyrån eller, om <strong>de</strong>t outbrutna områ<strong>de</strong>t befinner sig inom<br />
kommunens ansvarsområ<strong>de</strong>, till kommunen.Tills vidare skickas <strong>de</strong>ssa<br />
med<strong>de</strong>lan<strong>de</strong>n per post. Med<strong>de</strong>lan<strong>de</strong>t innehåller också en kopia av köpebrevet.<br />
5. Handlingarna från inskrivningsmyndigheten diarieförs och styckningen<br />
anhängiggörs direkt på basis av med<strong>de</strong>lan<strong>de</strong>t.<br />
6. Styckningen utförs av en förrättningsingenjör som är anställd hos lantmäteribyrån<br />
eller kommunen beroen<strong>de</strong> på var <strong>de</strong>t outbrutna områ<strong>de</strong>t ligger.<br />
6a, 6b. Säljaren och köparen samt eventuella andra sakägare erhåller en kallelse till<br />
förrättningssammanträ<strong>de</strong>t. Om kommunen inte är en s.k. egentlig sakägare, kallas<br />
<strong>de</strong>n till sammanträ<strong>de</strong>t i <strong>de</strong>t fall att styckningen skall verkställas på ett <strong>de</strong>talj- eller<br />
generalplaneområ<strong>de</strong> eller t.ex. på ett områ<strong>de</strong> där byggnadsförbud rå<strong>de</strong>r.<br />
7. Styckningen registreras i fastighetsregistret när <strong>de</strong>n har vunnit laga kraft. Om<br />
samtliga sakägare har godkänt förrättningen, kan förrättningen registreras före<br />
utgången av besvärsti<strong>de</strong>n. På lantmäteribyråerna registrerar förrättningsingenjören<br />
ofta själv förrättningen. Kommunerna registrerar förrättningarna först i sina egna<br />
datasystem och först därefter med ett s.k. registreringsverktyg i fastighetsregistret i<br />
fastighetsdatasystemet.<br />
7a. Inskrivningsmyndigheten blir genom fastighetsdatasystemet medveten om att ett<br />
outbrutet områ<strong>de</strong> har bildats till en fastighet. Lagfarts- och eventuella<br />
inteckningsuppgifter överförs från <strong>de</strong>t outbrutna områ<strong>de</strong>t till <strong>de</strong>n nya fastigheten.<br />
Det är också möjligt att <strong>de</strong>n nya fastigheten bildas av flera outbrutna områ<strong>de</strong>n.<br />
7b. Befolkningsdatacentralen och skatteväsen<strong>de</strong>t får uppgifter om <strong>de</strong>n ändra<strong>de</strong><br />
fastighetsin<strong>de</strong>lningen ur fastighetsdatasystemet och kan därigenom uppdatera sina<br />
register.<br />
8. Säljaren och köparen erhåller bestämda handlingar om styckningen. Köparen<br />
mottar också en räkning.<br />
<strong>Ejendomsregistrering</strong> i <strong>de</strong> <strong>nordiske</strong> lan<strong>de</strong> 123<br />
Finland
Change language