Ejendomsregistrering i de nordiske lande - Kort

Innledning
22
Funksjonaliteten i disse systemene og prosessene er mangfoldig; informasjon til
potensielle kjøpere, leiere og kredittinstitusjoner om eiendommens beliggenhet,
egenskaper og rettighetsforhold, herunder garantert sikkerhet for at for eksempel en
person er rette eier. I ulike sektorer av politikk og offentlig forvaltning er systemene
helt nødvendige, ikke minst når det gjelder offentlig planlegging og arealbruksstyring, og
ganske spesielt fordeling og innkreving av skatter og avgifter.
I alle de nordiske land er systemet bygd opp med to hovedkomponenter; et
eiendomsregister og et rettighetsregister, med tilhørende lovsystemer og aktiviteter.
Disse komponentene kunne også med en viss rett benevnes henholdsvis
“objektregister” og “subjektregister”, ettersom de sentrale enhetene i dem er
henholdsvis fysiske eiendomsenheter og eiende subjekter, dvs eiere og andre
rettighetshavere. I daglig tale brukes ord som “matrikkel” og “grunnbok/tingbok”, på
norsk og dansk om henholdsvis objektregister og rettighetsregister, og tilsvarende på
de andre nordiske språk. I matrikkelen inngår et kartverk, og i dag er kart og register
i stor grad datamessig integrerte, slik at de framstår for brukerne som en funksjonell
enhet. De to hovedkomponentene; eiendomsregisteret og rettighetsregisteret, utvikles
også i retning av mer funksjonell integrering.
Ejendomsregistrering i de nordiske lande