Ejendomsregistrering i de nordiske lande - Kort

Sverige
266
Areal
I Fastighetsregistret redovisas en fastighets eller samfällighets areal antingen i
kvadratmeter eller i hektar. Det vanligaste är att enbart totalarealen redovisas oavsett
hur många områden som registerenheten består av. Redovisning kan även ske av
landareal och vattenareal.
Arealuppgifter har ofta större säkerhet inom tätbebyggda områden och för fastigheter
som har nybildats under senare tid.
Koordinater, karta
Läget för registerenheten (fastigheten eller samfälligheten) redovisas med koordinater.
Koordinaterna visar centralpunkten på registerenheten. Om registerenheten består av
flera områden redovisas en koordinatpunkt för varje område. Koordinaterna anges i
rikets system eller i ett lokalt system.
Fristående fiske
De fall som kan föreligga är
• Rätten att fiska utgör en fastighet för sig, s.k. fiskefastighet.
• En fastighet kan innefatta enskilt fiske som inte ingår i fastighetens enskilda vatten,
s.k. fiskelott. Sådant fristående fiske utövas inom annan fastighets eller samfällighets
vattenområde.
• Fisket utgör en fristående samfällighet i enskilt vatten, s.k. fiskesamfällighet.
Fiskefastigheter och fiskesamfälligheter utgör självständiga redovisningsenheter medan
fiskelotterna hör till en fastighet.
Andel i samfällighet/gemensamhetsanläggning
På fastighet ska redovisas de utredda samfälligheter som en fastighet har andel i. Det
är vanligt att fastighets andelar i samfälligheter inte är utredda. Om en fastighet fått
andel i en samfällighet som inte är redovisad i Fastighetsregistret redovisas ofta en
anmärkning om detta.
På fastighet eller samfällighet ska redovisas de registrerade gemensamhetsanläggningar
som den har del i. Samtliga gemensamhetsanläggningar t.ex. äldre
gemensamhetsanläggningar, främst vägsamfälligheter är dock inte redovisade i
Fastighetsregistret.
Ejendomsregistrering i de nordiske lande