Ejendomsregistrering i de nordiske lande - Kort

Andra beteckningar
Nyttjanderättsenheter (se sista kapitlet i punkt 1.4.1) indentifieras med en beteckning
som är uppbyggd på följande sätt:
I befolkningsdatasystemet har byggnaderna en beteckning som består av
fastighetsbeteckningen för den fastighet eller registerenhet på vilken byggnaden är
belägen och ett byggnadsnummer samt ett kontrollmärke, t.ex.:
4274030000200017D002 (grundform)
427-403-2-17 D 002 (i utskrifter)
Om fastighetsbeteckningen ändras skall också byggnadsbeteckningen ändras.
Anläggningsbeteckningen för en särskild rättighet i inskrivningsdelen i FDS består av
fastighetsbeteckningen samt typbokstaven L och ett löpande nummer. Beteckningen
förblir oförändrad även om fastighetsbeteckningen ändras.
2.2 Fastighetsregistret
Fastighetsregistret är en del av fastighetsdatasystemet. Fastighetsregisterkartan är
också en del av fastighetsregistret, men den behandlas i eget kapitel (2.4).
Hela jord- och vattenytan i Finland täcks av olika registerenheter. Det finns nio olika
typer av fastigheter samt två typer av andra registerenheter. Registerenheterna kan
inte överlappa varandra. I fastighetsregistret har därtill antecknats outbrutna områden
och nyttjanderättsenheter som alltid hör till någon egentlig registerenhet.
Nyttjanderättsenheter kan överlappa varandra.
2.2.1 Registerenheterna
Fastigheter
1. Lägenheter
Överlägset den allmännaste fastighetstypen.Vid storskifte skiftades byns jord- och
vattenområden mellan olika hemman och dessa har därefter indelats i lägenheter.
2. Tomter
Om en detaljplan med bindande tomtindelning har godkänts, måste de i tomtindelningen
avsedda planetomterna avstyckas och antecknas i fastighetsregistret
som tomter. Om man köper en så kallad planetomt eller del därav, inleds
styckningsprocessen på tjänstens vägnar efter att tingsrätten har beviljat
förvärvaren lagfart. Om en tomt i tomtindelningen omfattar någon annan
Ejendomsregistrering i de nordiske lande 95
Finland