Ejendomsregistrering i de nordiske lande - Kort
Ejendomsregistrering i de nordiske lande - Kort
Ejendomsregistrering i de nordiske lande - Kort
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Norge<br />
222<br />
Datatype Beskrivelse<br />
Eiendommens i<strong>de</strong>ntifikasjon Matrikkelnummer<br />
Hjemmelsopplysninger Eiers navn og personnummer, foretaksnummer<br />
for juridiske personer.<br />
Sameiere og sameiean<strong>de</strong>ler.<br />
Tidligere eiere<br />
Pengeheftelser Pantobligasjoner.<br />
Slettete obligasjoner<br />
Andre heftelser Servitutter, bruksretter, forkjøpsavtaler,<br />
avtaler om borett osv.<br />
Figur NOR-10: Datainnhold i grunnboken.<br />
Grunnboken gir uttømmen<strong>de</strong> opplysinger om hjemmel og pengeheftelser. Når <strong>de</strong>t<br />
gjel<strong>de</strong>r servitutter og bruksretter angir grunnboken at en slik rettighet er tinglyst på<br />
eiendommen, men ikke hva rettigheten i <strong>de</strong>talj går ut på.Viss brukeren har behov for<br />
<strong>de</strong>taljerte opplysninger om servitutten eller bruksretten må han konsultere <strong>de</strong>t<br />
aktuelle dokumentet i panteboken. Dette fungerer i hovedsak bra, men <strong>de</strong>t er øken<strong>de</strong><br />
etterspørsel etter kopier av dokumentene og <strong>de</strong>t er planlagt å skanne dokumentene<br />
og gjøre <strong>de</strong>m tilgjengelig i elektronisk form sammen med grunnboken.<br />
Heftelser er registrert på <strong>de</strong>n tjenen<strong>de</strong> eiendommen. Rettigheter som en eiendom har<br />
på andre eiendommer er <strong>de</strong>rimot ikke registrert på <strong>de</strong>n <strong>de</strong>nne (hersken<strong>de</strong>)<br />
eiendommen. I forbin<strong>de</strong>lse med innføring av nytt datasystem for tinglysingen 13 tas <strong>de</strong>t<br />
sikte på å løse <strong>de</strong>tte problemet.<br />
I 2004 ble <strong>de</strong>t gitt en ny bestemmelse om at <strong>de</strong>n geografiske beliggenheten av<br />
servitutter og bruksretter med bestemt lokalisering skal angis verbalt eller på<br />
kartutsnitt i <strong>de</strong>t aktuelle dokumentet for tinglysing. Men <strong>de</strong>tte føres ikke inn på noe<br />
kart ved tinglysingen, og servitutter og bruksretter føres heller ikke på matrikkelkartet.<br />
Teknisk drift av databasen for grunnboken utføres av Norsk eiendomsinformasjon (NE),<br />
som er et statlig aksjeselskap. NE har også ansvaret for utvikling og vedlikehold av<br />
datasystemet for tinglysing. NE leverer grunnboksdata til flere private distributører, som<br />
betjener sluttbrukerne. NE’s virksomhet finansieres av inntekter fra salg av informasjon.<br />
Bekrefte<strong>de</strong> utskrifter av grunnboken leveres fra Statens kartverk mot et gebyr. 14<br />
13 Nytt datasystem for tinglysing (Regin@) iversettes i 2005.<br />
14 For 2005 er gebyret for attestert utskrift fra grunnboken kr. 169.<br />
<strong>Ejendomsregistrering</strong> i <strong>de</strong> <strong>nordiske</strong> lan<strong>de</strong>
Change language