Ejendomsregistrering i de nordiske lande - Kort

För landsvägarnas del (allmänna vägar ända till slutet av år 2005) kan gruppnumret
ange vägens nummer vid registreringstidpunkten (vanligen på 1980- eller 1990-talet).
Beteckningen har dock inte alltid ändrats om vägmyndigheten har ändrat vägnumret.
Dessutom har en del av lantmäteribyråerna valt för allmänna vägar (landsvägar) ett
alternativt beteckningssystem där antingen grupp- eller enhetsnumren inte innehåller
någon information.
Fjärde numret kallas enhetsnummer. I de flesta fall innehåller enhetsnumret ingen
information men för tomter är den samma som tomtens nummer enligt detaljplanen
och tomtindelningen.
Begreppet registernummer användes tidigare och används fortfarande i någon mån för
lägenheter. Registernumret (förkortat RNr, RN:o eller Rno) består av grupp- och
enhetsnumret och det har vanligen i formen 3:45 (i äldre texter 345). På
registerkartan syns oftast endast registernumret.
Information som fastighetsbeteckningen innehåller
Ovan beskrivs den information som olika delar av fastighetsbeteckningen kan innehålla.
Man bör dock komma ihåg att all information inte är pålitlig. På basis av
fastighetsbeteckningen kan man inte med full säkerhet dra den slutsatsen att en
fastighet till sin art är till exempel en inlösningsenhet fastän fastighetens
lokaliseringsområdesnummer eller gruppnummer i beteckningen är 871. För varje
registerenhets del anges arten i fastighetsregistret och den motsvarar inte alltid det
som fastighetsbeteckningen antyder på. Ett samfällt område är inte heller nödvändigtvis
ett ”vattenområde” även om numret 876 i beteckningen anger detta. Så småningom
kommer skillnaden mellan samfällda jord- och vattenområden att vara ännu oklarare
vad fastighetsbeteckningarna avser.
I Finland anger fastighetsbeteckningen inte antalet skiften som registerenheten
omfattar. Inte heller har enhetens skilda skiften numrerats.
Registerenhet och bruksenhet
Sambandet mellan registerenheter och ekonomiska enheter är mycket löst i Finland.
Det är vanligt att en lantgård eller skogsbruksenhet består av flera fastigheter. Endast
en tomt i fastighetsregistret måste motsvara den tomt som finns i den bindande
tomtindelningen och i detaljplanen. I övriga fall beviljas inte byggnadstillstånd.
Ejendomsregistrering i de nordiske lande 93
Finland