Ejendomsregistrering i de nordiske lande - Kort
Ejendomsregistrering i de nordiske lande - Kort
Ejendomsregistrering i de nordiske lande - Kort
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Sammenfatning<br />
322<br />
• servitut och nyttjan<strong>de</strong>rätter som grundats vid förrättning<br />
• planuppgifter: Generalplaner (med rättsverkningar), <strong>de</strong>taljpla m.v.<br />
• uppgifter som andra myndigheterhar produceret, samt<br />
• tekniska uppgifter.<br />
mens Sverige tilsvaren<strong>de</strong> på registerkortet viser 49<br />
• Fastighetsin<strong>de</strong>ling och administrative in<strong>de</strong>lingar<br />
• Rättigheter och gemensamhetsanläggningar som tillkommit genom<br />
myndighetsbeslut: herun<strong>de</strong>r f eks officialservitut, officialnyttjan<strong>de</strong>rätt, ledningsrätt,<br />
vägrätt, och gemensamhetsanläggningar<br />
• Planer och bestämmelser, herun<strong>de</strong>r f eks <strong>de</strong>taljplaner, stadsplaner, fastighetsplan,<br />
tomtin<strong>de</strong>lning, fornlämningar, naturreservat.<br />
• Bakgrundsinformation:Topografisk information incl. veje og hydrografi<br />
I Danmark registreres i matrikelkortet offentlige veje med <strong>de</strong>res navne og grænser,<br />
private fællesveje med beliggenhed og bred<strong>de</strong>, samt strandbeskyttelseslinien (300 m fra<br />
kysten) og fredskovgrænser. 50 Ledningsret og andre servitutter fremgår ikke af<br />
matrikelkortet, men vil typisk være stedfæstet ved et kortbilag til <strong>de</strong>n tinglyste<br />
<strong>de</strong>klaration. Deklaration med kortbilag fin<strong>de</strong>s i tinglysningskontorets akter. Et<br />
Planregister in<strong>de</strong>hol<strong>de</strong>r verbal information om vedtagne arealplaner. 51 Også i Norge<br />
in<strong>de</strong>hol<strong>de</strong>r matrikelkortet ingen information om servitutter; 52 <strong>de</strong> stedfæstes ved<br />
kortbilag som i Danmark. 53 Også i Norge er <strong>de</strong>r særskilte Planregistre, som<br />
kommunerne frivilligt kan etablere. 54<br />
I Finland og Sverige synes registreringen at afspejle <strong>de</strong> retlige forhold på ste<strong>de</strong>t, såle<strong>de</strong>s<br />
som <strong>de</strong> opfattes og gengives af registermyndighe<strong>de</strong>n, jfr “En grundläggan<strong>de</strong> princip är<br />
att uppgifterna i fastighetsregistret måste motsvara respektive förrättning eller<br />
myndighetsbeslut.”. 55 I Danmark er landinspektør og advokat formidler mellem parter<br />
og registermyndighed. Retsforhol<strong>de</strong>ne fremstår <strong>de</strong>rfor måske mindre systematisk i<br />
form af konkret udforme<strong>de</strong> dokumenter.<br />
49 Si<strong>de</strong> 273f.<br />
50 Si<strong>de</strong> 40.<br />
51 Si<strong>de</strong> 52.<br />
52 Si<strong>de</strong> 222.<br />
53 Si<strong>de</strong> 214, 222.<br />
54 Si<strong>de</strong> 215.<br />
55 FIN, si<strong>de</strong> 137.<br />
<strong>Ejendomsregistrering</strong> i <strong>de</strong> <strong>nordiske</strong> lan<strong>de</strong>
Change language