Ejendomsregistrering i de nordiske lande - Kort

Island
160
grundlag for registrering af faste ejendomme, ejendomsregistrets tingbog, vurdering af
faste ejendomme og folkeregistret, foruden at det benyttes som et hjælpemiddel ved
landinformationssystemerne. 1
Registrering af fast ejendom skal indeholde de nyeste oplysninger som er tilgængelige
på enhver tid om den faste ejendom, foruden det nødvendige matrikel eller
identifikationsnummer. Der skal foretages ændring i registreringen af oplysningerne om
hver en fast ejendom når størrelsen af landarealer ændres, dersom brug af landet
ændres, om ændringer under byggetiden, af et anlæg, når et anlæg tages i brug og også
når et anlæg ændres eller nedrives.
Der gøres nærmere rede for de forhold som skal registreres for hver eneste fast
ejendom i bekendtgørelsen om registrering og vurdering af faste ejendomme nr.
406/1978.
Afgørelser som Styrelsen for registrering og vurdering af faste ejendomme træffer om
registrering kan påklages til finansministeriet. Styrelsens afgørelse som angår vurdering
og ejendomsværdi og ansættelse af brandforsikringsværdi kan påklages til en højere
administrativ myndighed, et ankeudvalg, og dets afgørelser er uigenkaldelige.
Tinglysningsloven
Tinglysningsloven nr. 39/1978 gælder for tinglysning samt bekendtgørelse nr. 284/1996.
Der findes ikke nogen definition af begrebet „tinglysning”, men det kan udledes af
bestemmelsen at tinglysning er en offentlig registrering af dokumenter, som angår
rettigheder over nærmere afgrænsede ejendomme, og hvor der er knyttet bestemte
retsvirkninger til den offentlige registrering. (?orgeir Örlygsson 1993, 17) Tingbøgerne
er derfor først og fremmest registre over rettigheder hvor tinglysning foretages i det
øjemed at sikre den, som dokumenterne omfatter, beskyttelse mod tredjemand.
Det står til de enkelte at bestemme hvorvidt de lader deres dokumenter tinglyse, dog
gælder den undtagelse at der hviler tinglysningspligt på bestemte typer af dokumenter
i henhold til særlige love. I et retsforhold er det uden betydning hvorvidt parterne
lader det dokument tinglyses, som indeholder aftalen imellem dem eller ej.
1 Lov og registrering og vurdering af faste ejendomme nr. 6/2001, § 1.
Ejendomsregistrering i de nordiske lande