Ejendomsregistrering i de nordiske lande - Kort

Finland
114
2.4.1 Köpeskillingsregister för fastigheter
I jordabalken stadgas att en överlåtelse av fast egendom måste fastställas av ett
köpvittne. Efter fastställandet sänder köpvittnet inom 7 dagar en blankett (meddelande
om fastighetsöverlåtelse) och vid behov också en kopia av överlåtelsehandlingen till
lantmäteribyrån och till kommunen. Meddelandet innehåller uppgifter om parterna,
föremålet, arealen, köpeskillingen, plan- och byggnadsuppgifter m.m. Dessa införs i
köpeskillingsregistret. Den som verkställer en tvångsauktion av en fastighet skall också
fylla i och sända ett meddelande. Däremot finns familje- och testamentsrättsliga fång
inte i registret. Samma gäller överlåtelser av aktiebolag trots att bolagets enda uppgift
kan vara att äga en viss fastighet.
Registret upprättades i början av 1980-talet. Förrättningsingenjörer, banker,
fastighetsförmedlare och vanliga kunder använder dess uppgifter för
fastighetsvärdering. Skattemyndigheterna, befolkningsdatasystemet samt lagfarts- och
inteckningsregistret erhåller uppgifter om köpeskillingsregistret i elektronisk form för
sina ändamål.
Antalet registrerade överlåtelser har under de senaste åren varit 75 - 90 000.
För varje överlåtelse har t.ex. följande uppgifter registrerats:
• Överlåtelsebeteckning
• Köpvittne och hans/hennes kontaktuppgifter
• Typ av överlåtelse
• Överlåtare och förvärvare; personuppgifterna omfattar namn och person- eller
företags- och organisationsnumret.
• Föremål: fastighetsbeteckning eller beteckning för outbrutet område, näradress
och tyngdpunktens koordinater
• Areal och dess undertyper (mark-, byggnads-, vattenareal osv.)
• Köpeskilling eller annat vederlag och villkor för överlåtelsen
• Egenskaper för det överlåtna objektet: användningsändamål, plantyp, angränsning
till strand och byggnadsuppgifter
• Övriga uppgifter vid behov
Ejendomsregistrering i de nordiske lande