Økonomiplan 2011 - Drammen kommune

Drammen kommune Økonomiplan 2011-2014‐ Buskerud Næringsmegling har foretatt en verdi- og mulighetsanalyse for Killingen.Formålet var å anskueliggjøre verdier og mulige bruksområder for eiendommen etterat Drammen kommune har vedtatt og avslutte kommunal leirskole på eiendommen iegen regi.‐ Drammen Eiendom KF har sendt brev med forespørsel til ca 65 frivillige lag ogorganisasjoner i Drammen hvor de fikk anledning til å komme med ideer og innspill tilfremtidig bruk av Killingen. Det ble bedt om skriftlig tilbakemelding per e-post, menkun 2 organisasjoner meldte tilbake.‐ Det er i august annonsert i utvalgte medier etter interessenter til leie av Killingen,basert på bystyrets rammer. Det har vært god interesse, og opp mot 30 henvendelser ermottatt. Omlag halvparten oppfattes som kvalifiserte interessenter. Alle disse hardessuten fått mulighet til å se stedet ved 2 felles befaringer.Ved utlysning av leiekontrakt for Killingen vil interessentene måtte beskrive sitt driftskonseptog hvilke fremtidsplaner de har for stedet. Det synes naturlig at dette knyttes til ideer som kangjøre Killingen til et attraktivt og bærekraftig sted, og samtidig imøtekomme bystyrets vedtakom at det fortsatt skal ivareta tilbud for barn og unge i Drammen med spesielle behov. Detsamarbeides med virksomhetene Kultur og Senter for oppvekst om nærmere spesifisering avdette.Krav til ny leietaker vil være basert på økonomisk soliditet, vandel og øvrige vilkår.Kriteriene for valg vurderes ut fra leietilbud, konseptvalg, planer for stedet, inklusiv tilbud tilbarn og unge fra Drammen, erfaring, referanser samt personlig engasjement og egenskaper.Det vises forøvrig til nærmere omtale i Drammen Eiendom KF’s forslag til økonomiplan2011-2014, jfr. vedlegg 5.Strømsø skoleStrømsø skole ble nedlagt ved utgangen av skoleåret 2009/2010. DEKF har arbeidet medrammer for etterbruk av Strømsø skole. Hele området har inngått som et viktig element iidèkonkurransen ”En by og leve i ”, og endelig reguleringsmessig status er derfor ikkeavklart. Drammen Eiendom har også ønske om at det innenfor området utviklesforbildeprosjekt for energi- og klimavennlig arkitektur i byutviklingsprogrammet FutureBuilt.DEKF har lagt til grunn at det i et langsiktig perspektiv kun er hovedbygningen som avvernehensyn bør gjenstå. På dette grunnlaget er det utarbeidet er skisseprosjekt forrehabilitering av denne bygningen, med ambisjoner om at rehabiliteringen skal kunne være etforbildeprosjekt innenfor FutureBuilt. Med høy energi- og miljøstandard vil kostnadene til enrehabilitering være på ca. kr. 60 mill. ekskl. mva. Dette innebærer en husleie tilsvarendenybygg på ca. 1.900 kr. m2.Eiendommene forutsettes å inngå i byutviklingen på Strømsø. Slik eiendomsutvikling foreslåsivaretatt av profesjonelle eiendomsutviklere. Drammen Eiendom KF utarbeidermulighetsstudie for eiendommen med sikte på salg og hurtig utbygging. Inntektene fra salgetvil redusere Drammen Eiendom KF’s lånebehov.146