Bericht der Verwaltung 2009 - Dessau-Roßlau

BERICHT DER VERWALTUNG 2009
Stadtverwaltung und Politik wurden durch den am 10.06.2009 vom Stadtrat über das
Zentrenkonzept gefasste Beschluss in die Lage versetzt, frühzeitig mögliche
Auswirkungen einzelner Standortentscheidungen auf die gesamtstädtischen
Versorgungsstrukturen einschätzen zu können. Gleichzeitig bildet das
Zentrenkonzept auch eine wichtige Rechtsgrundlage sowohl für die Bauleitplanung
bei der Steuerung des Einzelhandels als auch bei der Abwehr geplanter Vorhaben in
Nachbarkommunen, die sich ggf. negativ auf die Zentrenentwicklung in Dessau-
Roßlau auswirken können. (Grafik: Wallraf & Partner)
Ortsteilentwicklungskonzeption für Kleinkühnau
Im Rahmen der Erarbeitung einer Ortsteilentwicklungskonzeption für den Ortsteil
Kleinkühnau wurden im Jahre 2008 vier Arbeitskreissitzungen im Amtshaus in
Kleinkühnau durchgeführt.
Schwerpunkte der Diskussionen, an denen sich neben den Mitarbeitern der
Verwaltung und Mitgliedern des Ortschaftsrates auch interessierte Einwohner
beteiligten, waren die Ortsgeschichte, die Stärken-Schwächen-Analyse, die
Leitbildsuche, die Prioritäten der geplanten Maßnahmen sowie die konkrete
Auseinandersetzung mit der gestalterischen Aufwertung und Bepflanzung des
Festplatzes. 2009 gab es dazu 3 Arbeitskreissitzungen, für 2010 ist die Fertigstellung
der Ortsteilentwicklungskonzeption vorgesehen.
Bauleitplanung
Nach der gesetzlichen Definition ist es Aufgabe der Bauleitplanung, eine nachhaltige
städtebauliche Entwicklung und eine dem Wohl der Allgemeinheit entsprechende
sozialgerechte Bodennutzung zu gewährleisten und dazu beizutragen, eine
menschenwürdige Umwelt zu sichern und die natürlichen Lebensgrundlagen zu
schützen und zu entwickeln.
Vorbereitende Bauleitplanung - Flächennutzungsplan
Der Flächennutzungsplan (FNP) stellt in seiner Eigenschaft als vorbereitender
Bauleitplan grobmaschig die Art der Bodennutzung, wie sie sich aus der
beabsichtigten städtebaulichen Entwicklung nach den voraussehbaren Bedürfnissen
ergibt, dar. Er bestimmt, welche Flächen im Gemeindegebiet baulich genutzt werden
sollen, welche Flächen von der Bebauung freizuhalten sind und in welcher
räumlichen und funktionellen Zuordnung diese sowohl zueinander, als auch zum
verkehrs- und medientechnischen Erschließungssystem sowie zum umliegenden
Landschaftsraum stehen sollen.
Folgende Flächennutzungspläne wurden bisher genehmigt und ortsüblich bekannt
gemacht:
� 2002: FNP Stadtteil Roßlau
� 2003: FNP Ortsteil Rodleben
� 2004: FNP Stadtteil Dessau
� 2007: FNP Ortsteil Brambach
� 2007: FNP Ortsteil Rodleben 1. Änderung
� 2009: FNP Stadtteil Dessau 2. Änderung
Informationen der Ämter 235