Bericht der Verwaltung 2009 - Dessau-Roßlau
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<strong>2009</strong> BERICHT DER VERWALTUNG<br />
zu übersehen ist allerdings die Kostensteigerung im Jahr 2008 in Höhe von<br />
ca. 150.000 €, die maßgeblich aus Kostenerhöhungen im Heizenergiebereich<br />
resultieren.<br />
Die positive Gesamtkostenentwicklung präsentiert sich letztendlich als ein Ergebnis<br />
konsequenter Arbeit des Energiemanagements, wird aber natürlich auch von<br />
Än<strong>der</strong>ungen im Liegenschaftsbestand, dauerhafter und temporärer Art, stark<br />
beeinflusst. Daneben spielen äußere Faktoren, wie Preisentwicklung und gesetzliche<br />
Rahmenbedingungen eine Rolle. Verän<strong>der</strong>ungen beim Energieeinkauf, nicht zuletzt<br />
durch eine erweiterte Lieferantenstruktur im Zuge <strong>der</strong> Städtefusion sind Probleme,<br />
die uns seit 2007 begleiten.<br />
Diese Arbeit des Energiemanagements konzentriert sich auf 2 Haupteinsatzgebiete:<br />
1. Die Verknüpfungs- und Koordinierungsaufgaben im energiewirtschaflichen Sinne<br />
umfassen z.B.<br />
� Berücksichtigung gelten<strong>der</strong> Tarif- und Vertragsbedingungen <strong>der</strong><br />
Energielieferanten<br />
� Einhaltung gelten<strong>der</strong> Rechtsvorschriften und Normen<br />
� Zeitnahes Reagieren auf Än<strong>der</strong>ungen im Nutzungskonzept einschl.<br />
Belegungszeiten<br />
� Einwirken auf das Nutzerverhalten<br />
� Technische Vorgaben und Mitwirkung bei Instandsetzungen, Wartung und<br />
Inspektionen<br />
� Erarbeitung und Bereitstellung von spezifischen Kennziffern<br />
� Aufbau und Pflege <strong>der</strong> Energiedatenbank (Verbrauchsdaten, Stammdaten,<br />
Kundendaten, Energielieferdaten)<br />
� Gesamtheitliche Betriebs- und Kostenoptimierung unter Einbeziehung aller<br />
wirken<strong>der</strong> Faktoren<br />
2. Der technische Betreuungsumfang beinhaltet:<br />
� Bedienung, Optimierung und Kontrolle DDC – gesteuerter Heizungs- und<br />
Lüftungsanlagen, Druckerhöhungs- und Wasseraufbereitungsanlagen einschl.<br />
<strong>der</strong>en Einbindung in Bus-Systemen (Modbus, Profibus, C-Bus, KNX, EIB,<br />
LON) incl. all ihrer regelungstechnischen Verknüpfung untereinan<strong>der</strong><br />
� Störungssuche und <strong>der</strong>en Analyse<br />
� Erstellung und Auswertung thermodynamischer Messreihen<br />
� Schwachstellenanalysen <strong>der</strong> technischen Anlagen<br />
� Verbrauchsanalysen bei Miet- und Pachtobjekten <strong>der</strong> Stadt <strong>Dessau</strong>-<strong>Roßlau</strong><br />
� Fachliche Prüfung von Fremdleistungen<br />
� Erarbeitung von Vorschlägen für planmäßige Sanierungsmaßnahmen<br />
� Leistungsdiagnose von Heizungspumpen mittels IR-Kommunikation und <strong>der</strong>en<br />
Einbeziehung in die vorbeugende Wartung zur Vermeidung von längeren<br />
Ausfallzeiten<br />
� Beratung <strong>der</strong> Nutzer zum sparsamen Umgang mit Energie und Wasser<br />
� Schulungen <strong>der</strong> Hausmeister (Jugendamt)<br />
� Kontrollen <strong>der</strong> Einhaltung technischer Parameter<br />
� Fachliche Unterstützung des örtlichen Personals<br />
Unser wichtigstes Instrument zur Bewältigung <strong>der</strong> oben aufgezeigten Aufgaben ist<br />
die noch im Aufbau befindliche Gebäudeleittechnik. Aktuell sind 13 Objekte<br />
aufgeschalten, die zentral bedient, kontrolliert und tiefgründig analysiert werden<br />
266 Informationen <strong>der</strong> Ämter
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