Concernverslag 2006 - Gemeente Zoetermeer

Programma 11 Wonen en bouwen
2.11 Programma 11 Wonen en bouwen
2.11.1 Algemene doelstelling
De algemene doelstelling van het woonbeleid van Zoetermeer is het voorzien in een woningbestand
en een gebouwde leefomgeving die nu en in de toekomst voorzien in de vraag en behoefte vanuit de
samenleving.
2.11.2 De doelstellingen
Wat hebben we bereikt?
A. Zorgen dat het woningbestand in kwantitatief opzicht nu en in de toekomst aansluit bij
de behoefte van de samenleving
De doelstelling is:
Bijgesteld:
Bereikt:
Nee
Deels
Toelichting
In 2006 zijn 1.080 woningen opgeleverd, waarvan 815 in Oosterheem. In totaal
zijn 154 woningen minder opgeleverd dan aan het begin van 2006 werd
geprognosticeerd. De reden hiervoor is dat met name in Oosterheem vertraging
in de planontwikkeling en bouw is opgelopen. De groei van de totale
woningvoorraad is 1.012 woningen.
Er zijn 524 eengezinswoningen (49%) en 556 meergezinswoningen (51%)
opgeleverd. Van deze woningen zijn 224 woningen (21%) in het sociale
huursegment gebouwd en twaalf sociale koopwoningen (1%). In het middeldure
segment zijn 548 woningen (51%) gebouwd en 296 woningen (27%) in het dure
segment. Het percentage in het sociale segment is lager dan 30%, maar dit
wordt in de komende jaren ingehaald. In totaal is in de woningbouwplanning nog
steeds een percentage van 30% woningbouw in de sociale sector voorzien. Een
hoogtepunt dit jaar was de oplevering van de 50.000ste woning.
B. Zorgen dat het woningbestand in kwalitatief opzicht nu en in de toekomst aansluit bij de
behoefte van de samenleving
De doelstelling is:
Bijgesteld:
Bereikt:
Nee
Ja
Toelichting
Deze realisatie van deze doelstelling is een continue proces en van evident
belang voor de kwaliteit van de stad nu en in de toekomst. Door middel van de
buurtmonitor, die in 2006 is ontwikkeld, wordt de kwaliteit van de bestaande
woningvoorraad gemonsterd, waarbij de aansluiting bij de behoefte één van
parameters is. Hiermee wordt duidelijk in welke wijken de kwaliteit van de
woningen nu of op termijn niet meer aansluit op de behoefte en waar ingrepen
nodig zullen zijn. Voor nieuwe woningbouwlocaties wordt aan de hand van de
locatie, het omliggende (woon)milieu en het bouwplan gecontroleerd of de
geplande woningen aansluiten bij de marktvraag, nu en in de toekomst.
C. Zorgen dat het ‘goedkope’ woningbestand doelmatig wordt benut en ‘schaars’
woningaanbod transparant en rechtvaardig wordt verdeeld
De doelstelling is:
Bijgesteld:
Bereikt:
Nee
Ja
Toelichting
Volgens de regels van de Huisvestingsverordening Stadsgewest Haaglanden en
de Samenwerkingsovereenkomst Woonruimteverdeling Zoetermeer worden de
vrijkomende woningen in Zoetermeer verdeeld. Sinds de nieuwe verordening en
de samenwerkingsovereenkomst worden toegepast is het aantal klachten ten
aanzien van de toewijzing van woningen aanzienlijk teruggelopen van vijftien in
2004 tot zes in 2006. Twee klachten waren terecht.
Concernverslag 2006 122