Concernverslag 2006 - Gemeente Zoetermeer

Paragraaf Weerstandsvermogen
Programma 9 Product 830.01 Aangemeld
Soort risico Financieel Omvang 6 mln. Kans 10%
Omschrijving Claim gedupeerden uitstel Oosterheem
Effect
(weerstand)
Toelichting Met een beroep op de de Wet Openbaarheid Bestuur hebben gedupeerde kopers
informatie ingewonnen over de gang van zaken rondom de schorsing. Ook
hebben zij de verjaring van hun ingediende schadeclaims gestuit. De
nutsbedrijven hebben eveneens een schadeclaim ingediend voor
Te nemen
maatregel
vertragingsschade.
Voor de claim van de bewoners is geen voorziening opgenomen, omdat naar het
oordeel van juridische adviseurs geen sprake is van een te honoreren claim. Voor
de claim van de nutsbedrijven is een voorziening opgenomen in de herziene grex
2007, zij het dat deze claim wellicht gedekt wordt door onze verzekeraar.
Programma 9 Product 830.18 Aangemeld
Soort risico Financieel Omvang 1 miljoen Kans 50 %
Omschrijving NPM-leiding
Effect
Extra kosten inrichting gronden gelegen de CO² - leiding
(weerstand)
Toelichting In de wijk ligt een CO² - leiding. De gronden gelegen boven deze leiding hebben
een openbare bestemming. In het stedenbouwkundig plan voor Oosterheem
wordt uitgegaan van inrichting van de zone ten behoeve van parkeerplaatsen en
openbaar groen. Op een aantal plaatsen kruisen wegen en fietspaden de leiding.
Over aanpassingen in het openbaar gebied vindt ruim een jaar overleg plaats met
de leidingbeheerder. NPM heeft tot nu toe instemming onthouden aan die
aanpassingen. Het is niet onwaarschijnlijk dat NPM maatregelen eist als
voorwaarde voor toestemming voor werkzaamheden binnen de
beschermingszone van de leiding. Afhankelijk van de te nemen maatregelen
kunnen de kosten hiervoor oplopen tot 1 miljoen. In de grondexploitatie is
hiermee geen rekening gehouden.
Te nemen
maatregel
Programma 9 Product 830.18 Aangemeld
Soort risico Financieel Omvang 1 mln. Kans 50 %
Omschrijving Grondoverschot in Oosterheem
Effect
Extra kosten afvoer van grond.
(weerstand)
Toelichting Het is niet waarschijnlijk dat volledig met een gesloten grondbalans gewerkt kan
worden in Oosterheem, onder andere als gevolg van de aanleg van de
ondergrondse parkeergarage voor ca. 580 parkeerplaatsen in het centrum.
Binnen de grondexploitatie is daarvoor een bedrag opgenomen. Komend jaar zal
duidelijk worden in hoeverre de gereserveerde middelen toereikend zijn.
Te nemen
maatregel
Voor de overtollige grond (ook uit de overige deelgebieden) moet nog een
afzetlocatie gevonden worden.
Programma 9 Product 830.18 Aangemeld
Soort risico Financieel Omvang 325.000 Kans 10 %
Omschrijving Geluidsscherm woonwagenlocatie
Effect
(weerstand)
Indien gekozen wordt voor woonwagenlocatie bij HSL, dan zijn kosten
geluidsscherm noodzakelijk.
Concernverslag 2006 206