Concernverslag 2006 - Gemeente Zoetermeer

Paragraaf Verbonden Partijen
resulterend bij het gereedkomen van deze wijk in een voor de gemeente totale
bijdrage van 29.950.000 (dit bedrag wordt niet geïndexeerd).
De nog te betalen bedragen zijn gefaseerd opgenomen in de grondexploitatie
voor de jaren 2004 tot en met 2010.
Risico
Zie Grondkostenfonds Haaglanden.
Vertegenwoordiging Wethouder B. Emmens.
Grondkostenfonds Haaglanden
Doel
Beleid/voortgang
Dit fonds is vanuit het Vinex uitvoeringsconvenant ingesteld.
In 2001 is in Haaglandenverband afgesproken dat een eventueel deficit van het
Grondkostenfonds Haaglanden, middels een verdeelsleutel, over de Vinexgemeenten
zal worden verdeeld. In december 2004 is een voorschotafrekening
van 4,2 mln. (contante waarde per 31 december 2005) van Stadsgewest
Haaglanden ontvangen als bijdrage in het geprognosticeerde eindsaldo van
23,7 mln. op 31 december 2012. Deze aanvullende bijdrage van 4,2 mln.
alsmede de oorspronkelijk bijdrage van 29.95 mln. zijn verwerkt in de
grondexploitatieberekening Oosterheem.
Bij de bepaling van het definitieve eindsaldo van het grondkostenfonds wordt
rekening gehouden met de taakstelling om 30% sociale woningbouw te
realiseren. Indien een gemeente – lijkt voor de locatie Leidschenveen van
toepassing - niet aan die taakstelling kan voldoen, is een boeteregeling van
toepassing.
Het tekort van dit fonds wordt verrekend met de hierin betrokken gemeenten.
Naast een algemene bijdrage door alle deelnemende gemeenten vindt er ook
een verrekening plaats met de “bouwgemeenten”. Daarvan draagt alleen de
gemeente Zoetermeer vanuit de grondexploitatie Oosterheem bij in het tekort.
In 2004 heeft de eerste tussentijdse afrekening van het grondkostenfonds
plaatsgevonden.
Financieel Het geprognosticeerde tekort bedraagt ultimo 2004 ongeveer 19,6 miljoen. De
gemeente heeft hierin 21,25% (circa 4,2 miljoen) bijgedragen en deze
aanvullende bijdrage is vanuit de grondexploitatie Oosterheem gedekt.
De algemene bijdrage, niet zijnde de bijdrage ten laste van de grondexploitatie,
bedroeg over 2004 2.086.050.
In 2004 is de laatste (algemene) bijdrage betaald.
Risico
Het tekort loopt nog verder oploopt.
Vertegenwoordiging Wethouder B. Emmens.
BTW-convenant Haaglanden
Doel
Het recht op aftrek van de BTW-voorbelasting van de winstgevende grondexploitatie
Oosterheem (uiteraard voor zover zelf niet benodigd) overdragen
aan de andere (verlieslatende) Vinex-locaties.
Naast de Vinex-gemeenten is hierbij de Belastingdienst betrokken.
Beleid/voortgang Met de invoering van het BTW-compensatiefonds is vanaf 2003 de systematiek
van verrekenbare BTW voor gemeenten en dus ook voor grondexploitaties
gewijzigd. In 2005 is een inventariserend overleg met de belastingdienst en het
ministerie van Financiën gestart om te komen tot een specifieke schikking voor
de BTW-verrekening (voor 2003) op Haaglandenniveau. Teneinde de
verkennende gesprekken met de belastingdienst te kunnen voorzetten is in
februari 2006 aan de Haaglanden-gemeenten om aanvullende informatie
verzocht.
Financieel Geen.
Risico
Geen.
Vertegenwoordiging Wethouder B. Emmens.
191 Concernverslag 2006