Concernverslag 2006 - Gemeente Zoetermeer

C15. Voorziening uit te
voeren werken
(Grondbedrijf)
bedragen x 1.000
Begroting
2006 na
wijziging
Rekening
2006
Verschil
Saldo 01-01-2006 6.111
Toevoegingen 122 107 15
Vrijval ten gunste van exploitatie 0 0 0
Aanwendingen 3.912 406 3.506
Saldo 31-12-2006 5.812
In deze voorziening wordt geld gereserveerd voor nog uit te voeren werken die betrekking hebben op
reeds afgesloten grondexploitaties. Bij de afsluiting van de grondexploitatie komt het voor dat op
ondergeschikte onderdelen nog kosten worden verwacht. Naar een zo reëel mogelijke inschatting
daaromtrent wordt aan de voorziening nog uit te voeren werken gedoteerd. De werkelijke kosten worden
aan de voorziening onttrokken. Aan de voorziening uit te voeren werken wordt jaarlijks conform de
reservenota een inflatiecorrectie toegevoegd. Deze was in 2006 1,75%.
In 2005 zijn acht complexen afgesloten waarvoor ten behoeve van de nog uit te voeren werken een
voorziening gevormd diende te worden. Bovendien bleek dat in Rokkeveen en Stadscentrum bij het
afsluiten destijds onvoldoende rekening is gehouden met de post Afwerken. Daarom is de voorziening
voor Rokkeveen verhoogd en is voor Stadscentrum opnieuw een voorziening uit te voeren werken
gevormd.
Per eind 2006 is de voorziening bestemd voor de volgende nog uit te voeren werkzaamheden:
bedragen x 1.000
Stadscentrum 394
Noordhove Bestaand 1.151
Scheidingszone 107
Rokkeveen 1.772
Noordhove Afronding 1.189
Meerzicht Centrum 283
Gaardedreef 23
Werflaan 241
Viaduct Westergo 622
Saloméschouw 30
Totaal 5.812
C16. Voorziening nadelige
complexen (Grondbedrijf)
bedragen x 1.000
Begroting
2006 na
wijziging
Rekening
2006
Verschil
Saldo 01-01-2006 30.893
Toevoegingen 1.684 2.735 -1.051
Vrijval ten gunste van exploitatie 0 1.057 -1.057
Aanwendingen 735 0 735
Saldo 31-12-2006 32.571
Voor complexen waarvoor een nadelig resultaat wordt verwacht dat als onvermijdelijk is te beschouwen is
eind 2006 een voorziening gevormd. Deze voorziening is steeds uitgedrukt in de netto contante waarde
van de verwachte verliezen op grond van actuele grondexploitatieberekeningen, hierin nog niet verwerkte
calculatieverschillen en specifieke besluiten.
De dotatie aan de voorziening nadelige complexen is gerelateerd aan de op grond van de
grondexploitatieberekeningen verwachte verliezen.
Voor de complexen waarvoor een nadelig resultaat wordt verwacht dat als onvermijdelijk is te
beschouwen, is per eind 2006 een voorziening nadelige complexen getroffen van 32,571 miljoen. Dit
deel van de voorziening is in de balans in mindering gebracht op de boekwaarde van deze complexen
(voorraden onderhanden werk).
Bij de herziening van de grondexploitaties zijn de contante waarden van de grondexploitaties met een
nadelig resultaat bijgesteld. Aangezien de voorziening nadelige complexen op contante waarde is
gewaardeerd dient bij de jaarrekening 2006 de voorziening te worden aangepast aan de herberekende
contante waarden. Dit heeft er voor de complexen Centrum-West en Van Leeuwenhoeklaan toe geleid
dat de voorziening kon vrijvallen met 1,057 miljoen. Voor de grondexploitatie Dorpsstraat is de contante
Concernverslag 2006 320