Concernverslag 2006 - Gemeente Zoetermeer

a.1°b. niet in exploitatie genomen bouwgronden / verspreide percelen
Dit omvat gronden, en soms ook opstallen, die uit strategische overwegingen (vroegtijdig) zijn
aangekocht. De waarde van dergelijke percelen kan op een later tijdstip ingebracht worden in de
exploitatie(berekeningen) van de betreffende gebieden.
Specificatie per eind 2006: x 1.000
Complex
boekwaarde
27 Willem Alexanderplantsoen 7 200
28 Rokkeveenseweg zuid 104 1.278
30 Overige gronden 12
35 Nieuwe Driemanspolder 13
43 Franklinstraat (v/m Miss Etam) 7.142
45 Kurt Weilrode 33 563
Totaal 9.208
De waarde van de gebouwen Franklinstraat 1 t/m 15 is gebaseerd op de laatst bekende OZB-waarde.
Aangezien deze waarde lager is dan de verkrijgingsprijs heeft een afwaardering van bijna 2 miljoen
plaatsgevonden. Ook het pand W. Alexanderplantsoen 7 is afgewaardeerd (met 113.000) tot op het niveau
van de geschatte inbrengwaarde in een toekomstige ontwikkeling.
a.1°c. niet in exploitatie genomen bouwgronden / Culturele As
Dit betreft het speerpunt “Verbindingen voor Stadsmuseum plus aanleg brug”. Voor de
voorbereidingskosten heeft de raad op 9 november 2006 75.000 uit de MIP-reserve beschikbaar
gesteld. In 2006 is hiervan 42.000 besteed. Hierdoor resteert er per saldo een negatieve boekwaarde
van 33.000.
a.2°a. overige grond- en hulpstoffen / herontwikkelingen percelen Grondbedrijf
Dit betreft per eind 2006 een tweetal panden/gebieden die hun oorspronkelijke bestemming/functie
hebben verloren en voor mogelijke herontwikkeling in aanmerking komen.
Specificatie per eind 2006: x 1.000
Complex boekwaarde voorziening
51 Revitalisatie winkelcentrum Buytenwegh - 41 0
72 Kwadrant Plus 2.458 0
Totaal 2.417 0
Voor de complexen waarvoor een nadelig resultaat wordt verwacht dat als onvermijdelijk is te
beschouwen wordt een voorziening nadelige complexen getroffen. Dit deel van de voorziening wordt in de
balans in mindering gebracht op de boekwaarde van deze complexen. Per eind 2006 wordt voor deze
complexen geen nadelig resultaat verwacht.
a.2°b. overige grond- en hulpstoffen / magazijnen en overige voorraden
Deze voorraden bestaan uit: Boekwaarde x 1.000
eind 2006 eind 2005
onderdelenmagazijn autowerkplaats afd. Reiniging 122 159
voorraad dieselolie afd. Reiniging 18 18
magazijn technisch beheer en onderhoud accommodaties 44 51
overige voorraden 0 111
subtotaal 184 339
De overige voorraden, die voorheen bestonden uit het gronddepot Dwarstocht, plantmateriaal, banken en
papierbakken en materialen Buiteninstallaties, waren per eind 2006 dermate laag dat er hiervoor geen
waarde meer op de balans is opgenomen.
b.1°. onderhanden werk / reeds in exploitatie genomen complexen (Grondbedrijf)
De onderhanden werken omvatten de in exploitatie genomen complexen.
Specificatie onderhanden werken per eind 2006: x 1.000
Complex boekwaarde voorziening
5 Dwarstochten 2.055
10 Rokkeveen kantorenpark - 2.290
11 Lansinghage 1.353
18 Oosterheem 15.430
19 Centrum-West - 851 3.241
25 Dorpsstraat 13.958 18.487
26 Centrum-Oost 661
29 Restgronden afgesloten complexen - 2.022
271 Concernverslag 2006