rachel freire barrón torrez centralidade na cidade ... - Ippur - UFRJ

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Principal centro financeiro do estado e o segundo centro financeiro do país, a área
abriga: uma grande concentração de centros culturais, museus, bibliotecas e salas de
espetáculo de cinema e teatro, sendo possivelmente a área da cidade mais bem
dotada de equipamentos culturais da cidade; amplo e diversificado comércio;
diversificada prestação de serviços públicos e privados; diversas instituições de
ensino, incluindo algumas universidades; sedes de empresas estatais; importantes
órgãos do setor público e da sociedade civil; aeroporto; imponentes praças e
parques; hotéis e restaurantes; botequins e bares. 331
Desta forma, a Área Central atualmente se “configura espacialmente como um
território urbano que abriga múltiplas funções urbanas”, incluindo também a residencial 332 .
Tal função tem sido “incentivada” recentemente por políticas públicas em associação ao
capital financeiro e imobiliário. Realizações gradativas, como o Programa Novas Alternativas,
destinado à recuperação de cortiços 333 ; a abertura de novos programas de financiamento,
inicialmente pela Caixa Econômica Federal em parceria com as Secretarias de Habitação e de
Urbanismo da Prefeitura, e posteriormente formatados pelo Ministério das Cidades numa
linha de desenvolvimento denominada Reabilitação de Centros Históricos; assim como o
empreendimento residencial “Cores da Lapa”, lançado pelo mercado, são exemplos da
retomada da função residencial.
Segundo Maria Helena Mclaren 334 , representante da subprefeitura do Centro Histórico,
a política proposta no Corredor Cultural, na década de 1980, objetivou provocar um resgate
da memória da cidade, o que teria resultado no “reflorescimento do valor”, ou seja, o Centro
tornou-se novamente uma oportunidade de negócios. Tais seriam os elementos de atração: a
acessibilidade, o lócus de concorrência, o seu papel histórico-tradicional, os equipamentos
culturais, as edificações de qualidade e os prédios reciclados e automatizados, como os
centros culturais, que trariam novas possibilidades de uso.
331
MESENTIER, s/d.
332
Segundo Silveira, “apesar das diversas tentativas de expulsão, o uso residencial foi sempre reafirmado por
grupos sociais variados, e ainda pela população ‘sem teto’” (p.72). Quanto a esta população, Rabha (2006)
aponta que a sua chegada acontece com intensidade ao fim do dia, hora em que “o centro se esvazia”. “Nas
calçadas da Rio Branco, começam a chegar seus moradores noturnos. Da Presidente Vargas à São José são
estendidos os panos, jornais e colchões, onde protegidos por marquises dormem muitos “sem teto”. Da mesma
forma e em menor intensidade, o fato ocorre na Presidente Vargas, ao longo da proteção de suas galerias
cobertas, ainda que a via seja mais larga, desguarnecida, aberta e, portanto, perigosa” (p.353).
333
“De início, duas unidades piloto foram inauguradas na periferia da área central (...) na Rua Sacadura Cabral
n°295 e 297, Saúde e Travessa Mosqueira, n° 20, Lapa, (...) recuperadas nas condições de habitabilidade e
reocupadas por moradia coletiva” (RABHA, p.353).
334
Entrevista concedida no seu escritório em 09/06/2008.