rachel freire barrón torrez centralidade na cidade ... - Ippur - UFRJ

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consumo das classes médias e altas, no estímulo às funções antes renegadas, assim como na
expulsão da população local pobre.
A pesquisa apontou como atores deste processo, em primeiro lugar, o mercado
imobiliário de escritórios, com as grandes incorporadoras, firmas de engenharia e arquitetura
predial, que lucram com a construção ou “retrofit” e comercialização de salas ou mesmo
edifícios inteiros – os chamados “inteligentes” ou pós-modernos. Há também o investimento
em empreendimentos imobiliários residenciais, “iluminados” no que se refere ao discurso da
reversão da decadência do centro. Além destes, há os investimentos efetuados pelo poder
público em parceria com o setor privado na implantação de projetos de preservação,
“revitalitação” e/ou “requalificação” urbano-culturais. São ambientes preservados ou
reconvertidos em espaços de lazer e entretenimento ligados à cultura, e que se convertem em
espaços de consumo turístico-cultural – exemplo: os inúmeros centros culturais. Além dos
novos usos ligados ao turismo cultural (visitas às bibliotecas, espaços e centros culturais e
religiosos, exposições, etc.), são apontados os novos empreendimentos no setor de serviços
avançados no núcleo central, como os serviços corporativos materializados nos “edifícios
inteligentes”; as universidades particulares; cafés e livrarias; e a consolidação do que
denominamos Pólo Comercial de Luxo, formado por lojas de griffe do ramo do vestuário,
bolsas e calçados.
Neste sentido, a dissertação ressaltou as transformações recentes porque tem passado o
centro da metrópole carioca, iniciadas pelo dito processo de “decadência” do Centro
tradicional ou principal, resultantes do processo de descentralização (político-administrativa,
funcional, econômica), ao longo das décadas de 1970/80; e, sendo desenvolvidas na
articulação de uma nova dinâmica pautada na “reabilitação”, a partir de 1990. Sendo assim, a
partir da pesquisa desenvolvida, acredita-se que foi possível salientar as mudanças na
paisagem social e material da área central como resultado dos processos sociais que projetam
centralidades urbanas, vistas enquanto imposição espacial do poder econômico e político.
Acerca das recentes transformações nas formas de apropriação social da área central
do Rio de Janeiro, formulou-se inicialmente a hipótese que as IES privadas localizadas no
centro da cidade têm se estruturado em novos moldes no arranjo espacial da cidade desde a
década de 1990. Verifica-se a crescente implantação de novos campi e unidades, além da
ampliação das instalações (inclusive das sedes administrativas) de universidades privadas nas
regiões do centro histórico e adjacências, tanto por parte de instituições já existentes, como
também por universidades que mantinham seu campo de atuação em outros bairros da cidade.