rachel freire barrón torrez centralidade na cidade ... - Ippur - UFRJ

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na área central da cidade o oposto da imagem de “progresso” e “desenvolvimento”. “Faltava
ao centro uma ‘ordem’ a ser edificada e ‘controlada’ de modo eficaz pelo capital e seu aliado
– o Estado” 122 .
Sendo capital e o principal porto do país até pelo menos a década de 1890 [...], o Rio
de Janeiro vai apresentar todas as contradições possíveis quando as novas práticas
capitalistas vão gradativamente se infiltrando numa estrutura urbana de feições ainda
coloniais e numa sociedade escravista até 1888 (SILVEIRA, loc. cit.).
A reestruturação da cidade se concretizou na administração do presidente Rodrigues
Alves, que nomeou o engenheiro Francisco Pereira Passos como prefeito do Distrito Federal.
Assim, no início do Século XX, é implementado pelos governos federal e municipal um
amplo conjunto de reformas visando retomar a área central, então ocupada por imigrantes e
famílias pobres, e ali estabelecer novos valores econômicos. Cortiços são demolidos, avenidas
são abertas objetivando facilitar as ligações da área central com as regiões adjacentes, ruas são
alargadas e impostas normas de comportamento social 123 .
Outras intervenções urbanas características da Primeira República são as reformas e
ampliações dos portos marítimos e fluviais, assim como das áreas centrais, destacando-se aí a
Reforma Passos (1902-1906) e o Plano Agache, que serão mencionados logo adiante.
A Reforma Passos representou um marco na configuração territorial da Área Central
da cidade, isto é, na construção de uma área constituída de duas porções: o distrito
central de negócios, eixo preferencial de negócios basicamente localizado na
Avenida Central; e a sua zona periférica, expressa, sobretudo, no restante da ‘cidade
velha’ (SILVEIRA, op.cit., p.68).
No período de 1906 a 1920, se consolidam, portanto, as tendências da urbanização do
Rio de Janeiro. Há um incremento da malha urbana e, ao mesmo tempo, uma densificação na
ocupação do espaço. Quanto à sua área central, as freguesias que compunham o centro
histórico da cidade continuam a perder população devido ao processo de especialização em
zona comercial, processo apontado desde o final do Século XIX.
Segundo Ribeiro (1997), nas décadas de 1920 a 1933 a cidade se verticalizou,
revelando a espetacular atuação do mercado imobiliário. Na zona central da cidade, de acordo
com uma análise mais detalhada acerca das taxas de crescimento predial no Centro, o autor
conclui a formação de dois eixos de crescimento especializados: a Zona Comercial Central
122 RODRIGUES, op.cit., p.39.
123 MAGALHÃES, 2001.