352 - 1. Januar 2008

Kapitel 7 Fallstudien 129
die höchsten durchschnittlichen Pachtpreise gezahlt; der Landesdurchschnitt lag 2010 bei
307 Euro/ha (LSKN, 2011). Eine Entwicklung der Pachtpreise lässt sich nicht darstellen,
da die zuletzt veröffentlichen Pachtpreise auf Kreisebene aus dem Jahr 1999 datieren.
Schon damals lagen die Pachtpreise im Emsland mit 704 DM/ha im Kreisvergleich an
dritter Stelle, der Landesdurchschnitt lag bei 502 DM/ha. Die nominelle Pachtpreissteigerung
im Zeitraum 1999 bis 2010 ist im Emsland mit 33 % deutlich höher als im Landesdurchschnitt
(20 %).
7.5.2 Gesprächspartner und Betriebe in der Fallstudie
Insgesamt wurden zwölf BetriebsleiterInnen befragt. Die Betriebe teilen sich nach Produktionsschwerpunkten
wie folgt auf:
– zwei spezialisierte Kartoffel-/Marktfruchtbaubetriebe,
– vier Kombinationen aus Hähnchenmast und Schweinemast,
– drei spezialisierte Rinder-/Milchviehhaltungen,
– eine Kombination aus Rindermast und Hähnchenmast,
– eine spezialisierte Schweinehaltung mit geschlossenem System plus Biogas,
– eine Kombination aus Hähnchenmast und Biogas.
Die Geschichte der meisten befragten Betriebe reicht nur bis Mitte des vorigen Jahrhunderts
zurück; sie haben als kleine Siedlerbetriebe angefangen und sind seitdem über Flächenpacht
und in kleinerem Umfang Flächenkauf, vor allem aber über den Ausbau der
Viehhaltung gewachsen. Die Unternehmen bewirtschaften heute zwischen 125 und 220 ha
(lediglich ein Betrieb ist noch deutlich größer); die Eigenlandanteile liegen zwischen 10
und (in Ausnahmefällen) 50 %. Einige Betriebe ergänzen ihr Einkommen durch Investitionen
in Photovoltaik und Windkraft. Mehrfache Betriebsteilungen sind üblich bei Veredlungsbetrieben
bzw. wenn die Energieerzeugung als weiteres Standbein vorhanden ist.
Befragt wurden auch der regionale Landvolkverband, Vertreter der Landwirtschaftskammer
(LWK) Niedersachsen (Bezirksstelle Emsland), die Kommunalverwaltung (Wirtschaftsförderung,
Gutachterausschuss, Grundstücksverkehrsausschuss), eine regional tätige
Bank, die Außenstelle der Niedersächsischen Landgesellschaft (NLG) sowie ein Immobilienmakler.