352 - 1. Januar 2008

144 Aktivitäten von nichtlandwirtschaftlichen und überregional ausgerichteten Investoren
stab gibt es vermutlich viele Betriebe, die auf Investoren zurückgreifen, um die notwendige
Sicherung bewirtschafteter Flächen liquiditätsschonend bewerkstelligen zu können.
Bedeutsam ist die Übernahme von ganzen Betrieben durch nichtlandwirtschaftliche Investoren
insbesondere in Ostvorpommern und in der Uckermark. Juristische Personen bieten
im Generationswechsel, wenn ausscheidende Mitglieder mit sehr hohen Beträgen abgefunden
werden sollen, oder bei allgemeiner Kapitalknappheit gute Einstiegschancen für
Investoren. Besonders häufig ist dieser Fall bei einer hohen Konzentration der Kapitalanteile
bei wenigen Gesellschaftern. Aufgrund der Unternehmensgröße und der erforderlichen
Geldbeträge sind ortsansässige Betriebe nicht in der Lage einzusteigen. Der Kauf
von Geschäftsanteilen (oft mit dem Ziel einer späteren kompletten Übernahme) oder des
gesamten Betriebs stellt dann für interessierte Investoren eine Chance dar.
Regionale Entwicklung und Dorfkultur
In den Fallstudien wird berichtet, dass die meisten Investoren bzw. deren Verwalter vor
Ort wohnen und sich gut in das Dorfleben integrieren. Das investierte Kapital führt vielfach
zu einer erheblichen Aufwertung der betrieblichen und auch örtlichen Bausubstanz.
Tradierte Hoffeste, Feldrundfahrten etc. werden meist fortgeführt oder wieder aufgenommen,
weil man sich der Alleinstellung als zentrales landwirtschaftliches Unternehmen im
Dorf bewusst ist. Von gegenteiligem Verhalten – geringe Präsenz vor Ort und fehlende
Verantwortung für die Belange des Umfeldes – wird ebenfalls, aber seltener und nicht auf
Branchenfremde beschränkt, berichtet.
Insgesamt scheinen einzelne negative, in der Presse dargestellte Extremfälle (z. B. Biogas
und Konzentration des Maisanbaus in Verbindung mit einem Abbau der Tierhaltung und
einem Einsatz von Großmaschinen) und eine weit verbreitete Skepsis gegenüber nichtlandwirtschaftlichen
und überregional ausgerichteten Investoren dazu zu führen, dass die
vielfach anzutreffenden „normalen“ Tätigkeiten vieler dieser Investoren und deren positive
Wirkungen kaum thematisiert werden. Sicherlich spielt auch eine Rolle, dass es sich in
der Regel um vermögende Investoren aus den alten Bundesländern handelt, die nun die zu
DDR-Zeiten von den Ortsansässigen aufgebauten Betriebe übernehmen. Diese sozialpsychologische
Komponente wird nur selten offen ausgesprochen, scheint aber bei vielen
Gesprächen unterschwellig mitzuschwingen.