352 - 1. Januar 2008

Anhang 1
A9
Generell sind bei der Untersuchung der Aktivitäten auf dem Bodenmarkt
folgende Aspekte zu beachten:
– Bewirtschafter:
• Können die vom Investor erworbenen Flächen nach dem Auslaufen der bestehenden
Pachtverträge weiterhin von den bisherigen Bewirtschaftern zu
angemessenen Bedingungen (v. a. Vertragslaufzeit, Pachtpreis) genutzt werden
oder
• werden die Flächen nach dem Auslaufen der bestehenden Pachtverträge mit
Ausrichtung auf eine maximale Renditeerwartung anderen Nutzern verpachtet
(z.B. Verpachtung an Biogaserzeuger, die eine höhere Pacht bezahlen).
– Flächennutzung:
• Werden die Flächen künftig wie bisher oder sogar wertschöpfungs- und beschäftigungsintensiver
genutzt oder
• werden die Flächen - eventuell im Gegensatz zur bisherigen Nutzung - nun
ohne besondere regionale Wertschöpfungs- und Beschäftigungseffekte genutzt?
– Regionsgebundenheit:
• Ist der Investor familiär dort verankert, wo er die Flächen erwirbt, und gliedert
sich in das Dorfleben ein oder
• hält der Investor zahlreiche Betriebe an verschiedenen Standorten ohne besonderen
Bezug zu den Betriebsstandorten (z.B. Beschäftigung, Steuerzahlungen)?
– Konzentration:
• Durch Zukäufe und Pacht entstehen weit überdurchschnittliche Umfänge an
Flächenbewirtschaftung oder Flächeneigentum durch einzelne Personen oder
Institutionen, die auf lokaler und teilweise auch regionaler Ebene Marktmechanismen
weitgehend oder ganz außer Kraft setzen können.
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Ansprechpartner: Dipl. Ing. agr. Andreas Tietz, vTI-Institut für Ländliche Räume,
38116 Braunschweig, Bundesallee 50, Tel. 0531-596-5169,
E-mail: andreas.tietz@vti.bund.de