352 - 1. Januar 2008
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Anhang 1<br />
A7<br />
Fallgruppen nichtlandwirtschaftlicher und überregional ausgerichteter<br />
Investoren auf landwirtschaftlichen Bodenmärkten<br />
Im Folgenden werden relevante Fallgruppen beschrieben, die im Hinblick auf die<br />
Analyse der Aktivitäten nichtlandwirtschaftlicher Investoren auf dem Bodenmarkt zu<br />
differenzieren sind (die Gruppen 1 bis 4 sind im engeren Sinn relevant):<br />
<strong>1.</strong> Personen oder Institutionen, die gegenwärtig und zukünftig selbst keine Landwirtschaft<br />
betreiben, kaufen Flächen, die sie auf dem Pachtmarkt zur Bewirtschaftung<br />
anbieten.<br />
a. Vermögende Nicht-Landwirte (z.B. Futtermittelhändler/ Tierarzt/ Energieunternehmen)<br />
aus der Region oder regionsfremd.<br />
b. Geschlossene oder offene Bodenfonds oder Mischfonds, die von Banken oder<br />
Privatpersonen aufgelegt werden.<br />
i. Mit reinen Renditeabsichten.<br />
ii.<br />
iii.<br />
Mit dem Ziel, den Pächten durch langfristige Pachtverträge wirtschaftliche<br />
Sicherheit zu gewähren (z.B. <strong>1.</strong> Ostdeutscher Bodenfonds<br />
ST).<br />
Flächenkauf mit dem Ziel, die Flächen in einer bestimmten Nutzung<br />
zu halten oder sie einer bestimmten Nutzung zuzuführen. [Beispiel:<br />
Bio-Bodenfonds Schorfheide, Genussscheine der GLS-Bank].<br />
c. Einflussnahme „hinter den Kulissen“ auf Betriebe (in Form von Krediten,<br />
Beteiligung, stillen Einlagen) durch Personen der Gruppe a.<br />
d. Sonstige: z.B. Kirchen, Stiftungen<br />
2. Vermögende Personen oder Institutionen, die quereinsteigen und künftig Landwirtschaft<br />
betreiben wollen, kaufen oder pachten Flächen und bewirtschaften diese<br />
selbst.<br />
e. Die Investoren kaufen in großem Umfang Flächen und produzieren selbst als<br />
Unternehmer. Der Lebensmittelpunkt der Investoren ändert sich nicht. [Beispiele:<br />
Termühlen (Ex-MLP-Chef), Fielmann (Brillen), Steinhoff Holding<br />
(Möbel), etc.]<br />
f. Angehende Landwirte erwerben ein Landgut, um dort zu leben und eine<br />
(kleine) Landwirtschaft zu betreiben.<br />
3. Personen oder Institutionen, die selbst Landwirtschaft betreiben, kaufen Flächen<br />
in anderen Regionen, die sie nicht selbst bewirtschaften wollen, sondern zur Pacht<br />
anbieten.<br />
7<br />
Ansprechpartner: Dipl. Ing. agr. Andreas Tietz, vTI-Institut für Ländliche Räume,<br />
38116 Braunschweig, Bundesallee 50, Tel. 0531-596-5169,<br />
E-mail: andreas.tietz@vti.bund.de
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