VERSO IL SECONDO PIANO STRATEGICO - Urbact

VERSO IL SECONDO PIANO STRATEGICO INNOVAZIONE E SVILUPPO: ASSI, FATTORI E PROGETTI
Le Università
56.123 studenti iscritti al 31 luglio 2006 all’Università di Firenze, di cui:
- 21.439 il 38,2% proveniente dalle altre province toscane
- 10.607 il 18,9% proveniente dalle altre regioni italiane
- 4.097 il 7,3% proveniente dall’estero.
2.753 domande di alloggio presentate da parte di studenti nell’anno 2007-2008
2.115 studenti ritenuti idonei che fino all’assegnazione dell’alloggio ricevono un contributo
1.256 posti letti disponibili dell’Azienda Regionale per il Diritto allo Studio in otto residenze universitarie
- 100 circa posti letto in residenze su cui vi è una ristrutturazione in corso
- 39 posti disponibili per disabili e accompagnatori
Al termine del periodo del mandato amministrativo (2005-2009) nel comune di Firenze saranno realizzati 838
alloggi ERP, recuperati e riassegnati circa 1.500 alloggi, saranno disponibili 568 alloggi a canone calmierato.
Tuttavia rimane, al maggio 2007, un fabbisogno certo di 2.902 nuclei familiari ancora in graduatoria ERP e di
1.248 nuclei familiari ancora in graduatoria per alloggi a canone calmierato per un totale di 4.150 alloggi, a fronte
di 16.000 appartamenti di privati che risultano non occupati (relazione sullo stato dell’ambiente anno 2002).
Un dato che se non confermato dimostra la necessità di un maggiore utilizzo di aree a fini abitativi per rispondere
ad una crescente esigenza di abitazioni, se confermato rappresenta la grande difficoltà di governo delle
politiche abitative, con la conseguente necessità di gestire un patrimonio che deve essere individuato, riorganizzato
e reso disponibile.
Le politiche abitative sono sempre state svolte dai singoli Comuni, determinando un uso del territorio confacente
ai singoli obiettivi, al rispondere agli interessi locali e non è certamente un caso che un’elaborazione dei dati
Istat del 2001 ci porta a questa fotografia (tab. 3.37).
Tabella 3.37 SUPERFICIE EDIFICATA PER TIPOLOGIE EDILIZIE COMP.%
Fonte: elaborazioni Irpet su dati Istat, Censimento della Popolazione e delle Abitazioni, 2001
L’assegnazione della superficie edificata a fini residenziali alle diverse tipologie edilizie consente di evidenziare
le differenti modalità insediative tra la città centrale dell’area metropolitana e i comuni della cerchia urbana.
Firenze mostra la quota più alta di superficie occupata da tipologie edilizie intensive, come i condomini (58%),
mentre tutti gli altri comuni mostrano quote più elevate di case mono e bi-familiari, in particolare nel caso di
Lastra a Signa, Campi Bisenzio e Impruneta. Signa, infine, è il comune con la quota relativamente più elevata di
case a schiera, che possono essere considerate una tipologia edilizia mediamente intensiva, a metà strada tra le
case mono familiari e i condomini.
La distribuzione della superficie ad uso residenziale per periodo di edificazione, infine, mostra come l’edificazione
più recente abbia progressivamente saldato insieme centri urbani in origine autonomi, soprattutto in direzione
nord-ovest e soprattutto nella fase di sviluppo industriale compresa fra 1961 e 1981. Dal 1981 in poi le quote
di superficie edificate ad uso residenziale sono andate diminuendo, vuoi per il rallentamento dello sviluppo economico,
vuoi per la saturazione di alcune aree.
A livello comunale, le amministrazioni che mostrano le quote relativamente più consistenti di edificazione a fini
residenziali avvenuta fra il 1991 e il 2001 sono quelle della corona occidentale (Campi Bisenzio, Signa e Lastra a