VERSO IL SECONDO PIANO STRATEGICO - Urbact

VERSO IL SECONDO PIANO STRATEGICO INNOVAZIONE E SVILUPPO: ASSI, FATTORI E PROGETTI
3.6 Progetti a sostegno dello sviluppo
Fortezza da Basso
Il progetto prevede la razionalizzazione e la riorganizzazione del polo fieristico localizzato nella Fortezza da
Basso. Si tratta non solo di una riqualificazione complessiva della struttura ma anche dell’incremento della superficie
espositivo-congressuale da 49.620 mq a 59.220 mq.
Gli obiettivi specifici prevedono la dismissione di alcuni padiglioni e la definizione di un nuovo assetto con adeguate
superfici funzionali, ma anche il miglioramento della logistica con la realizzazione di un passaggio di collegamento
al di sotto delle mura del lato ferrovia, e l’intermodalità dei mezzi e del trasporto delle merci all’interno
della struttura.
In particolare, una serie di interventi riguardano la realizzazione di nuovi padiglioni, tra cui quello “Imperiale”
(pentagonale) nel Bastione centrale con una terrazza a tetto (Giardino dell’Imperiale); la ristrutturazione dei
padiglioni “Nazioni” e “Ronda”, dell’Attico del padiglione Spadolini e la sopraelevazione del volume interrato di
quest’ultimo.
Intorno alla Fortezza sono già stati realizzati alcuni importanti interventi per la sua funzionalità: il grande parcheggio
sotterraneo in piazzale Caduti dei Lager che vedrà un collegamento con la “Porta alla Campagna” quale
accesso pedonale, e il sottopasso viario che ha permesso la pedonalizzazione dello spazio antistante l’entrata
principale, tra la Fortezza e il Palazzo dei Congressi. Nel prossimo futuro si vedrà anche il passaggio della tramvia
che da via Valfonda si immetterà nel viale Strozzi, con una leggera modifica del muro del giardino di Villa Vittoria.
Al fine di risolvere i problemi del traffico derivanti dal blocco dei TIR fuori dalle mura del grande “pentagono” del
Sangallo, sono anche previste una riorganizzazione degli accessi utilizzando il piazzale Montelungo; la realizzazione
di un parcheggio per la sosta ordinata e programmata dei TIR e per il carico/scarico delle merci su “muletti”
o mezzi medio piccoli; la costruzione di una rampa di accesso ai vari padiglioni.
L’intero programma di riorganizzazione e riqualificazione del complesso della Fortezza è riportato nel Piano
Unitario Fortezza da Basso per cui è stata stipulata una convenzione (ottobre 2007) tra il Comune di Firenze e
Firenze Fiera quale soggetto attuatore.
I costi dell’intervento sono stimati in 80 milioni di euro finanziati da enti locali e investitori privati.
I tempi, invece, emergono dal cronoprogramma previsto dalla convenzione sottoscritta tra il Comune di Firenze
e Firenze Fiera secondo le priorità di seguito indicate:
• fase 0: definizione delle istanze di accertamento di conformità e conseguimento degli atti abilitanti per le opere
di adeguamento dei padiglioni Spadolini e Cavaniglia, ed esecuzione delle relative opere entro 3 anni dall’inizio
dei lavori.
• fase 1 (entro il 31 dicembre 2010):
- realizzazione del nuovo “Piazzale del Sangallo” con lo smontaggio del padiglione denominato “Le Ghiaie” e di
due nuovi piazzali, uno antistante il nuovo padiglione “Imperiale” e uno tra l’”Arsenale” e il magazzino ex-
Tribunale;
- costruzione di 8 nuovi moduli, di cui 4 costituenti un padiglione ubicati nell’area attualmente occupata dalla
struttura denominata Rastriglia (che dovrà essere demolita nel 2010) e altri 4 moduli nell’area adiacente alla
“Porta alla Campagna”;
- ristrutturazione del padiglione ”Cavaniglino” e chiusura a vetri della corte “Lorenese”.
• fase 2 (entro il 31 dicembre 2011): realizzazione del nuovo padiglione “Imperiale”.
• fase 3: ristrutturazione dei padiglioni “Nazioni” e “Ronda” e costruzione di 5 nuovi moduli costituenti un padiglione.
• fase 4 (entro il 31 dicembre 2015): costruzione di uno spazio polivalente, partendo dal volume interrato del
padiglione Spadolini.
• fase 5 (entro il 31 dicembre 2017): ristrutturazione dell’edificio “monumentale”, realizzazione del nuovo ingresso
“Porta Faenza” e del “percorso sulle mura”, manutenzione straordinaria di tutto il complesso delle mura.
Costo dell’intervento: 80 milioni di euro
Finanziato da: enti locali, investitori privati
Durata dei lavori: 2008 - 2017