Rapport - Bijwerkingen van herstructureringsoperaties - KKS

analyse waaruit bleek dat alleenstaanden geen kleinere kans hebben om naar woningen
met meer kamers te verhuizen. Dat kleine huishoudens minder vaak naar
eengezinswoningen verhuizen komt waarschijnlijk dus niet zozeer door hun beperkingen,
maar door hun voorkeuren.
5.4 Kenmerken van de nieuwe buurt
5.4.1 Afstand tussen oude en nieuwe buurt
Verhuizingen binnen de oude buurt
Aan de hand van data over de verhuisstromen van herhuisvestingsurgenten kunnen
we bekijken of herhuisvestingsurgenten er al dan niet voor kiezen binnen hun buurt
te verhuizen. Hiertoe hebben de deelnemende gemeenten en corporaties een verhuismatrix
van herhuisvestingsurgenten aangeleverd. In Figuur 5.2 wordt het aandeel
urgenten dat binnen de buurt is verhuisd weergegeven voor zowel de verschillende
onderzoekssteden in totaal als de drie grootste herstructureringsbuurten per stad.
Het aandeel urgenten dat binnen de buurt verhuist, blijkt sterk te verschillen tussen
de steden en herstructureringsbuurten. Rotterdam is de stad waar de meeste urgenten
binnen de buurt zijn verhuisd. Ook in andere steden zien we echter buurten waar
meer dan veertig procent van de urgenten binnen de buurt verhuizen, te weten in Paddepoel-Zuid
(Groningen) en Heuvel (Breda).
Een mogelijke verklaring voor de vele verhuizingen binnen buurten in Rotterdam is
dat de woningvoorraad in de verschillende Rotterdamse buurten aanzienlijk groter
is dan in de andere steden. Dat ook in Breda, een stad waar de gemiddelde woningvoorraad
per buurt aanzienlijk kleiner is 22 , relatief veel verhuizingen binnen de buurt
plaatsvinden, kan het gevolg zijn van het optiesysteem dat daar wordt gebruikt om
woningen toe te wijzen. Als men aangeeft graag in dezelfde buurt te willen blijven
wonen, zullen alleen de beschikbare woningen in die buurt worden aangeboden. Wanneer
herhuisvestingsurgenten zelf moeten reageren op woningen, zoals in de andere
steden het geval is, zou het zo kunnen zijn dat zij niet vasthouden aan hun voorkeur
om binnen de buurt te verhuizen, omdat ze bijvoorbeeld tijdens het zoeken ook
woningen buiten hun buurt zullen tegenkomen die voor hen aantrekkelijk kunnen zijn.
Spreidingspatronen herhuisvestingsurgenten
Ondanks dat de vertrekbuurt zelf vaak een aanzienlijk deel van de herhuisvestingsurgenten
opvangt, verhuist in de regel het grootste deel van de urgenten naar andere
buurten in de stad. Voor de drie grootste sloopprojecten in de steden is in Figuur 5.3
weergegeven naar welke buurten zij dan vooral verhuizen. De dikte van de lijnen in de
kaartjes geeft een indicatie van de grootte van de verhuisstromen uit de verschillende
sloopbuurten. 23
22 Gemiddeld tellen buurten in Breda 1405, in Den Haag 2056, in Ede 617, in Groningen 1203 en in Rotterdam
3251 woningen.
23 In Ede, Breda en Groningen zijn in de kaartjes alleen de verhuisstromen weergegeven die minimaal
2% van de verhuizers vertegenwoordigen. Omdat er in Rotterdam en Den Haag meer buurten zijn, zijn
daar de verhuisstromen die minimaal 1,5% van de verhuizers vertegenwoordigen weergegeven in de
118 Bijwerkingen van herstructureringsoperaties