Rapport - Bijwerkingen van herstructureringsoperaties - KKS

Tabel 2.3 Verdeling naar eigendomsvorm in herstructurerings- en andere wijken
Stad en wijktype Koop Part huur Sociale huur
Breda
Herstructureringswijken 2000 29% 9% 62%
Herstructureringswijken 2008 36% 7% 58%
Andere wijken 2008 65% 8% 27%
Den Haag
Herstructureringswijken 2003 23% 5% 72%
Herstructureringswijken 2009 31% 6% 63%
Andere wijken 2009 49% 23% 28%
Rotterdam
Herstructureringswijken 2000 16% 18% 66%
Herstructureringswijken 2008 28% 12% 59%
Andere wijken 2008 38% 15% 47%
herstructurering nog in een aantal wijken. Met name in Breda staat nog een behoorlijke
operatie op stapel in Geeren, waardoor er niet van een ‘eindbeeld’ kan worden
gesproken. Ook in Den Haag en Rotterdam zijn er nog plannen voor de aanpak van
diverse wijken, al is er door de economische crisis sprake van stagnatie of zelfs afblazen
van bestaande plannen.
In alle drie de steden is in de herstructureringswijken de verdeling van de woningvoorraad
naar eigendomsvorm verschoven in de richting van de koopsector (zie Tabel
2.3). In dit kader valt vooral Rotterdam op met een stijging van het aandeel koop van
twaalf procent en een daling in het aandeel particuliere huur met zes procent. Anno
2008 is de verdeling van de woningvoorraad in de herstructureringswijken natuurlijk
nog lang niet hetzelfde als in de overige wijken. Wel zien we dat de concentratie
van sociale huurwoningen in herstructureringswijken enigszins afgenomen is. Dit is
uiteraard conform een van de doelstellingen van herstructurering. In de meeste overige
wijken is sprake van een bescheiden daling, stijging of geen verandering (voor
uitgebreide wijktabellen, zie Kleinhans & Dol, 2011a). Er zijn dan ook geen aanwijzingen
dat de sociale huurvoorraad zich door herstructurering of andere maatregelen
in bepaalde wijken en buurten concentreert. Het is eerder zo dat op stedelijk niveau
de wijken iets naar elkaar groeien. Dat komt primair door de afname van het aandeel
sociale huur in herstructureringswijken. Vrijwel nergens is sprake van een substantiële
groei van het aandeel sociale huurwoningen, zowel in absolute als relatieve zin. De uitzonderingen
op deze regel vormen de grootschalige nieuwbouwlocaties in alle drie de
steden, evenals de Haagse Schildersbuurt.
2.5 De kernvoorraad in de regio
Tot nu toe hebben we gekeken naar ontwikkelingen binnen de drie steden. Den Haag
en Rotterdam maken echter deel uit van een stedelijke regio, d.w.z. Haaglanden en de
Stadsregio Rotterdam. In deze regio’s zijn afspraken over woonruimteverdeling en de
bouw van sociale huurwoningen gemaakt. Concreet betekent dit dat woningzoekenden
35 Bijwerkingen van herstructureringsoperaties