Rapport - Bijwerkingen van herstructureringsoperaties - KKS

Tabel 2.5 Actieve zoekers, verhuringen, slaagkansen en nieuwbouwproductie in Breda,
Den Haag en Rotterdam (2000-2010)
Categorie 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010
Actieve
zoekers
Breda - - - 10.044 8.044 7.479 7.226 6.353 5.746 8.508 8.809
Den Haag 43.028 49.270 52.496 53.627 51.329 45.796 42.832 48.075 51.303 56.684 56.288
Rotterdam - 49.577 52.309 60.669 61.639 66.902 59.424 60.451 53.755 56.133 60.055
Verhuringen
totaal
Breda 2.474 2.364 2.393 2.196 2.643 2.696 2.516 2.277 2.203 2.067 2.152
Den Haag 6.096 6.128 6.823 7.293 6.891 7.058 6.140 6.246 6.151 6.459 6.999
Rotterdam - 8.756 7.602 7.055 7.660 8.574 * 8.310 8.370 7.137 8.117
Nieuwbouw
huurwon.
Breda 118 87 224 172 378 83 183 127 308 112 244
Den Haag 1.151 717 941 1.389 630 712 891 898 909 1.762 1.280
Rotterdam 735 1.221 1.009 604 472 805 1.313 539 929 200 1.252
Slaagkans
reguliere
zoekers
Breda - - - 20% 30% 34% 33% 33% 33% 19% 21%
Den Haag 11% 10% 11% 11% 11% 13% 12% 11% 10% 10% 11%
Rotterdam - 15% 12% 9% 10% 11% * 12% 13% 11% -
* Alleen cijfers over drie kwartalen beschikbaar. Op basis van het cijfer uit deze drie kwartalen (± 7.000
verhuringen), mag worden aangenomen er in 2006 minimaal 8500 verhuringen zijn geweest.
Met name voor urgenten heeft het begrip zijn beperkingen, omdat zij per definitie
uiteindelijk toch wel slagen, al dan niet met stevige ondersteuning. Ook het moment
van urgentieverlening speelt een rol voor de slaagkansen van jaar tot jaar. Voorts is
het de vraag welk schaalniveau het meest opportuun is. Gezien deze complexiteit en
de beperkingen bij de beschikbaarheid van gegevens hebben we gekozen voor een
relatief eenvoudige benadering. Hierin presenteren we voor een bepaalde periode
overzichten van de aantallen woningzoekenden en verhuringen, naar categorie (regulier,
herhuisvestingsurgent en andere urgentie). Vervolgens kijken we of er samenhang
is tussen veranderende slaagkansen van reguliere woningzoekenden en het aandeel
herhuisvestingsurgenten.
In Tabel 2.5 zijn diverse ‘macrogegevens’ uit de drie onderzoeksgemeenten weergegeven.
Onder ‘actieve zoekers’ verstaan wij woningzoekenden die daadwerkelijk actief
reageren op geadverteerd woningaanbod, en dus niet alleen maar ingeschreven staan
om inschrijfduur op te bouwen. Startjaar van de analyses is wederom 2000, met uitzondering
van Breda. De reden om Breda vanaf 2003 te analyseren is ingegeven door
het feit dat in dat jaar het optiemodel werd ingevoerd, waarmee de interpretatie van
‘slaagkansen’ anders is dan in de jaren daarvoor (voor een verdere uitleg, zie Dol &
Kleinhans, 2011b).
39 Bijwerkingen van herstructureringsoperaties