Endbericht - IBO

Da eine hohe Beanspruchung Schäden oder mikrobiologischen Bewuchs zur Folge haben kann,
sollten die Außenoberflächen perfekt auf die entsprechenden Randbedingungen zugeschnitten
werden und/oder durch bauliche Vorkehrungen durch vor zu hohen Beanspruchungen geschützt
werden. Dies betrifft im Besonderen Fassadenoberflächen.
Dem konstruktiven Bautenschutz ist dem chemischen jedenfalls der Vorzug zu geben. So wirkt ein
Dachüberstand nach wie vor wesentlich effektiver und länger gegen Algenbefall der WDVS-
Fassade als ein Algizid, das bestimmungsgemäß aus dem Putz ausgewaschen wird und damit der
Fassade nicht viel länger als die Gewährleistungszeit erhalten bleibt.
Die Regeln des konstruktiven Holzschutzes z. B. in Form von Abdeckungen oder Konstruktionen,
die für ein rasches Trocknen der betroffenen Teile sorgen, sind altbekannt und bewährt.
6.2.5. In Würde altern
Alle Materialien haben eine begrenzte Lebensdauer. Eine Betrachtung in Hinblick auf den
Alterungsprozess zeigt, dass unterschiedliche Materialien auch unterschiedliche Alterungserscheinungen
zeigen, die nicht zwingend einen ästhetischen oder technischen Mangel darstellen
müssen.
Die Frage ist: wie verändert sich das Material, treten Schäden oder Mängel auf und wie leicht sind
diese zu beheben?
Werkstoffe, bei denen ästhetische Alterungsmängel als Teil des Konzeptes gesehen werden
können, sind zu bevorzugen: das Altern von Kupferdächern mit dem Ansetzen einer Patina ist
ebenso selbstverständlich wie das Vergrauen von Holz bei Holzfassaden.
Der Unterschied wird am Beispiel einer Küchenarbeitsfläche deutlich: Eine Arbeitsfläche aus einer
Schichtstoffplatte zeigt bei entsprechender Beanspruchung Abnützungserscheinungen wie
Kratzer, Verunreinigungen an den Kanten, etc. und wird manchmal schon aus optischen Gründen
ausgetauscht. Sind die Kratzer tiefer, geht die Wasserbeständigkeit der Deckschicht verloren, sie
platzt auf, und die darunter liegende Spannplatte quillt auf. Die Platte muss dann auch aus
funktionaler Sicht ausgetauscht werden. Kratzer auf einer Arbeitsplatte aus Massivholz werden
weder sofort als ästhetischer Mangel ansehen noch stellen sie längerfristig einen funktionalen
Mangel dar. Holz lebt, Holz altert- diese Tatsache wird akzeptiert- darüber hinaus kann Holz
abgeschliffen werden, und damit sogar eine ästhetische und funktionale Rundumerneuerung
erhalten.
6.2.6. Reparaturfreundlich konstruieren
Zur einfachen Instandsetzung (Wartung und Erneuerung) und zur Demontage ist für gute
Zugänglichkeit aller Elemente zu sorgen.
Die Reparaturfreundlichkeit des Baukörpers hat einen großen Einfluss auf die Lebensdauer, aber
auch auf die Kosten eines Bauwerkes während der Nutzungsphase.
Der Aufwand für die Instandhaltung und Wartung bzw. Reparatur ist zwar in der Kalkulation der
laufenden Kosten zu berücksichtigen, spätere Umbauten bzw. die Entsorgung von Ersatzteilen
können sehr teuer werden. Versorgungsleitungen bzw. -stränge sollten deshalb für die Wartung
und Reparatur zugänglich gehalten werden. Die billigste Errichtungs-Variante kann sich während
der Lebensdauer als sehr teuer herausstellen
Im Stahlbau zum Beispiel ist die Tragkonstruktion oft sichtbar und somit optimal geeignet für
Instandhaltung und auch Reinigung. Sofern Vorsatzbauteile, wie Brandschutzplatten oder
abgehängte Decken, vorhanden sind, sind diese meist leicht zu demontieren.
Wandkonstruktionen in Stahlbauweise sind lösbar mit dem Primärtragwerk verbunden, so dass ein
partieller Austausch gut möglich ist. Die Aufbringung von langlebigem Korrosionsschutz, wie z.B.
Feuerverzinken, oder der Einsatz von Edelstahl Rostfrei erhöht die Instandhaltungsfreundlichkeit
weiter.
Haustechnische Anlagen haben meist eine kürzere Lebenszeit als das Gebäude selbst und
müssen daher auf die Lebensdauer des Gebäudes gesehen ein- oder mehrmals ausgetauscht
Gugler gesmbH, www.gugler.at ; Pos architekten www.pos-architecture.com ; IBO www.ibo.at ; alchemia nova
www.alchemia-nova.net ; New Energy Consulting, www.newenergyconsulting.at Seite 186/310