Frühling

Fotos: Adobe Stock, Leyrer + Graf Baugesellschaft, PORR, Swietelsky, STRABAG, Huss Hawlik Architekten, Handler Bau, Wienerberger/Marcel Rob
N
achhaltigkeit ist bei vielen, vor
allem großen Unternehmen
bereits Thema. Jetzt hat die EU
eine Taxonomie herausgebracht,
die sich als Standard nachhaltiger Anlagen auch
unter der Begrifflichkeit „ESG“ etabliert hat.
Diese drei Buchstaben beschreiben drei nachhaltigkeitsbezogene
Verantwortungsbereiche
von Unternehmen: Das „E“ für Environment
steht hierbei für Umwelt, z.B. für Umweltverschmutzung
oder -gefährdung, Treibhausgasemissionen
oder Energieeffizienzthemen, „S“
für Social beinhaltet Aspekte wie Arbeitssicherheit
und Gesundheitsschutz, Diversity oder
gesellschaftliches Engagement, kurz gesagt
Corporate Social Responsibility. Und „G“ ist die
Abkürzung für Governance, unter der eine
nachhaltige Unternehmensführung verstanden
wird, zu der Themen wie Unternehmenswerte
oder Steuerungs- und Kontrollprozesse zählen.
Die ersten zwei der von der Europäischen
Kommission definierten sechs Umweltziele
treten mit 2021 in Kraft. Diese umfassen den
Klimaschutz sowie die Anpassung an den
Klimawandel. Ende 2022 treten die weiteren
vier Umweltziele in Kraft: Schutz von Wasser
und Meeresressourcen, Übergang zu einer
Kreislaufwirtschaft, Vermeidung und Verminderung
der Umweltverschmutzung und der
Schutz und die Wiederherstellung der biologischen
Vielfalt und der Ökosysteme.
Auswirkungen auf Unternehmen
Die Taxonomie ist eine Verordnung, die auf
drei Gesetzesinitiativen mit direkten Auswirkungen
auf Unternehmen und Investoren beruht,
und insbesondere die Berichterstattung,
die Offenlegung von Umsatz und Kapital- oder
Betriebsausgaben, sowie neue Umweltzeichen
und -standards (z.B. Green Bonds) betrifft. Das
vorrangige Ziel der EU-Taxonomie ist es, privates
Kapital zu Aktivitäten zu lenken, die langfristig
der Umwelt zugutekommen. Akteure
im Finanzsektor erhalten ein Bewertungs-Tool,
welche wirtschaftlichen Aktivitäten als umweltverträglich
angesehen werden, und ob und
inwieweit Investitionen, Finanzprodukte und
Finanzierungsaktivitäten mit den in der Taxonomie
definierten Kriterien übereinstimmen.
Die EU-Taxonomie wird prüfen, inwieweit bestimmte
Aktivitäten zur Erreichung der im Pariser
Abkommen festgelegten Ziele beitragen.
ÖGNI als Anlaufstelle
In Österreich bietet die ÖGNI (Österreichische
Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft)
in Kooperation mit der DGNB (Deutsche
Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen), dem
Dänischen Green Building Council und dem
Spanischen Green Building Council an, die
Praxistauglichkeit der Taxonomie-Anforderungen
für aktuelle neue Projektentwicklungen,
Sanierungen und/oder Bestandsgebäude
zu überprüfen. Kurz gesagt bedeutet das, dass
Objekte, die bereits zertifiziert wurden, leichter
auf ihre Taxonomiekonformität einzustufen
sind. Investoren und Immobilienunternehmen
werden zukünftig vermehrt auf Zertifizierungen
achten, um in ihrem Portfolio eine gute
ESG-Performance zu erreichen, da es für sie
bessere Konditionen bei Finanzierungen und
mehr Rendite beim Wiederverkauf bedeutet.
Deswegen hat die ÖGNI an die 40 Auditoren
ausgebildet, die Objekte und Portfolios ESGkonform
zertifizieren können. Sie können
entsprechende Gutachten erstellen und haften
für deren Richtigkeit. Sie stehen aber auch
beratend zur Seite, wenn es um strategische
Entscheidungen und die Optimierung geht.
Die Taxonomie-Verordnung ist ein erster
wichtiger Schritt hin zu einer allgemeingültigen
Definition von Nachhaltigkeit. Mit den dazugehörigen
delegierten Rechtsakten werden
Kriterien geschaffen, die eine Unterscheidung
zwischen nachhaltig und nicht nachhaltig zulassen.
Das Ganze ist zurzeit sicher noch nicht
perfekt und auch noch nicht vollständig, da die
Rechtsakte einem dynamischen Prozess unterworfen
sind. Der bedeutende Schritt ist aber
die Schaffung eines EU-weiten Instruments,
das allen Mitgliedsstaaten einen Maßstab für
Nachhaltigkeitsklassifizierungen bietet. Im
Zuge der Umsetzung wird es auch zu einer umfassenden
Neubewertung von Immobilien am
europäischen Markt kommen.
Bedeutung für Baubranche
Für die Baubranche heißt es jetzt, sich für den
Wettbewerb um ESG-konforme Bauweisen gut
aufzustellen und sowohl auf nachhaltig arbeitende
Zulieferer als auch auf entsprechende
Produkte zu achten. Hier gibt es ein gewaltiges
Entwicklungspotential, denn grüne Baustoffe
werden zukünftig stark nachgefragt werden.
Ebenso wie das Datensammeln über verwendete
Baustoffe etc. immer stärker schlagend
wird. Wie verschiedene Unternehmen mit der
EU-Taxonomie umgehen und was diese konkret
für sie bedeutet, welche Maßnahmen sie
umsetzen und worauf sie ihren Fokus legen,
haben wir Vertreter führender Unternehmen
gefragt. Spannend dabei sind nicht nur die
Antworten, sondern auch die Tatsache, dass
die Branche derzeit so viel zu tun hat, dass
kaum Ressourcen zur Beantwortung vorhanden
waren. Die weitere Erkenntnis ist, dass
Nachhaltigkeit zwar sehr wohl ein Thema, ESG
als solches aber noch nicht in seiner Tragweite
erkannt wird. „Daher mein Appell, fangen Sie
jetzt an, sich mit dem Thema auseinanderzusetzen,
die Taxonomie ist noch nicht final
veröffentlicht, die Überschriften stehen aber
jedenfalls fest“, so Peter Engert, Geschäftsführer
der ÖGNI.
Frühling 2021
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