Frühling

Positionen & Meinungen
„Nicht nur überlegen. Machen. Ihr habt ein
Portfolio von 25 Neubauten. Macht wenigstens
eins einmal! Wenn es schiefgeht, das ist eins
zu 25. Tut etwas!“ Da waren namhafte große
deutsche Entwickler dabei. Aber bewegt hat
sich nichts – auch nicht in Österreich. Das ist
genau dasselbe mit BIM. BIM geht nur, wenn
ein paar Große vorangehen. Bis vor kurzem
ging aber niemand voran.
Da stand dann für mich rasch fest, wenn
ich etwas bewegen möchte, muss ich in die
Baubranche. Bei der cetus sind die spannendsten
Projekte ausgelaufen. Mit Günther Kerbler
hatte und habe ich ein gutes Einvernehmen
haben. Das HoHo war fertig. So bin ich zu
Günther gegangen und habe ihm gesagt:
„Günther, ich möchte mich verändern.“ Er
wollte mir eine Auszeit geben. Er hat einfach
geglaubt, ich brauche eine Pause. Ich wollte
mich aber wirklich verändern – und bin,
ohne einen neuen Job in der Tasche zu haben,
ausgeschieden. Ich habe ein Abschieds-Mail
an Freunde und Geschäftspartner geschrieben
und wollte eigentlich drei Monate wegfahren.
Ich wollte meinen Rucksack packen und
irgendwohin. Das Corona-Comeback macht
diesem Plan einen Strich durch die Rechnung.
Warum aber Handler Bau und nicht
Handler Immobilien? Das Development
wäre doch naheliegender gewesen?
Handler Immobilien ist Michael Leifert, der
das wirklich leidenschaftlich macht, bestens
besetzt. Ehrlich gesagt: Ich möchte nicht
mehr in die Immo-Branche. Als Baumeister
schlägt mein Herzblut – das hat man ja auch
immer beim HoHo mitbekommen – für das
Bauen. Ich finde einfach, da tut sich etwas.
Dort ist, glaube ich, auch meine Stärke, wenn
wir als Baufirma jetzt bei Bauherren, die dem
nachhaltigen Bauen noch etwas kritisch
gegenüberstehen, das Thema Nachhaltigkeit
forcieren. Ich kann mit Fug und Recht
behaupten: „Ich habe es gemacht, es hat
nicht wehgetan.“ Ich verstehe die Sprache der
Bauherren. Ich weiß, wie Risk Manager denken,
wie Finanzierungen funktionieren. Ich
verstehe das Thema Baukosten. Ich verstehe,
dass man das alles evaluieren muss, weil der
Holzbau teurer kommt als konventionelle
Bauweise. Noch. Aber ich habe das Ziel, dass
wir das schaffen werden.
Um wie viel teurer kommt ein Holzbau?
Es kommt immer darauf an, wie groß die Baustelle
ist, wie komplex. Mit plus zehn Prozent
sollte man rechnen. Es kommt wirklich auf
das Projekt an. Ich bin auch der Meinung,
dass manche Sachen einfach einen Mehrwert
haben – allein aufgrund der kürzeren Bauzeit.
Wir haben zwar eine längere Vorplanungsphase.
Aber die Bauzeit ist schnell. Handler
geht ganz stark Richtung Totalunternehmer
bis hin zu Integrierter Projektallianz (IPA), was
in Österreich noch gar nicht gang und gäbe ist.
Hier sind die skandinavischen Länder wieder
einmal Vorreiter. Partnerschaftlich zusammenarbeiten
– von Anfang an. Bauherr,
Architekt und Baufirma von Anfang an in
einem Boot. Lean Management, das fließt
in der Handler Gruppe in den Adern. Wir
wickeln bereits 50 Prozent unserer Baustellen
Lean Management ab. Tendenz steigend.
Wir machen es jetzt alles im BIM. Wir bauen
uns unsere eigenen Planungskapazitäten
auf. Das bedeutet nicht, dass wir die Archi-
Aufgrund des Mails hat sich Markus Handler,
den ich durch das HoHo schon jahrelang
kenne, bei mir gemeldet und gesagt: „Nichtstun
geht nicht.“ Von Markus weiß ich einfach,
dass auch er ein Visionär ist. Wir passen gut
zusammen. Wir sind total auf Augenhöhe:
Das Unternehmen ist top aufgestellt. Von mir
kommt nun mit weiblichem Esprit – im Sinne
von beharrend – das Thema Nachhaltigkeit
dazu. Wir haben jetzt sechs Mistkübel zum
Mülltrennen. Die Burschen am Standort
Neutal sind jetzt total glücklich, wenn sie
vor sechs Mistkübeln stehen und überlegen
müssen, in welche Box die Reste der Jause
kommen müssen.
Handler Bau
Die Handler Gruppe ist ein familiengeführtes Unternehmen mit
150-jähriger Geschichte im Bereich Bau- und Immobilien. Ursprünglich
hatte es 1862 mit Holzbau begonnen, heute ist die HANDLER
Gruppe als Generalunternehmer, Entwickler und Bauträger tätig
und erwirtschaftete zuletzt mit rund 400 Mitarbeitern (darunter 20
Auszubildende) 250 Millionen Euro Jahresumsatz. Das Unternehmen
mit Standorten in Wien, Bad Schönau und Neutal wird in fünfter
Generation von Markus Handler geführt.
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