Frühling

Frühlingsgefühle
„Dieses Heft bietet
einen vielseitigen Überblick
zu ESG-Themen. Ein
Aufbewahren wird im Sinne
der Nachhaltigkeit
dringend empfohlen.“
M
an kann es kaum glauben, aber
die Baubranche hat Stress.
Woran wir das merken? Nein,
nicht nur am derzeit hohen
Bauvolumen, sondern daran, dass keine Ressourcen
vorhanden sind, um spannende Fragen
zu ESG und Nachhaltigkeit zu beantworten. Je
genauer wir für unseren ESG-Schwerpunkt
recherchiert haben, umso mehr kam heraus,
dass das Thema die Baubranche noch nicht so
wirklich beschäftigt. Nachhaltigkeit, ja, so ein
bisschen, ESG, nein. Der Hintergrund unserer
Recherche ist die frisch in Kraft getretene EU-
Taxonomie. In der Immobilienbranche hat sich
erst ein kleiner Teil der Player mit diesem Thema
auseinandergesetzt, obwohl es diese stark betreffen
wird, da die Finanzinvestoren ihre Anlagen
gemäß ESG reporten und klassifizieren
müssen. ESG steht für Environment, Social,
Governance und wird zu einer umfassenden
Neubewertung zahlreicher Immobilien am
europäischen Markt führen. Wer sich also bis
jetzt um Themen der Nachhaltigkeit herumgewunden
hat, dem sei jetzt nahegelegt, diese
ins Visier zu nehmen. Unternehmen, die
sich frühzeitig strategisch positionieren,
werden langfristig profitieren. Vor allem
im Bau, denn die Developer und
Investoren werden ihre Portfolios
nicht „green washen“, sondern
tatsächlich ordentlich nachhaltig
ausrichten müssen. Frei nach dem
Motto „der frühe Vogel fängt den
Wurm“ sollten sich Zulieferer, Baustofferzeuger
und die Bauunternehmen
selbst neu aufstellen,
um den Bedarf an
taxonomiekonformen Immobilien
am Markt decken zu können. Etwas Inspiration
liefern Unternehmen, die wir zu ESG
befragt haben. In weiteren Artikeln haben wir
die Thematik von mehreren Seiten beleuchtet
und vieles an Input verarbeitet. Einerseits geben
führende Unternehmensberater ihre Einschätzung
ab, andererseits haben wir das „S“ in ESG
detailliert hinterfragt und auch einen Blick auf
Green Bonds geworfen.
Mal was anderes
Einen zweiten Schwerpunkt haben wir auf
Sonderimmobilien gelegt. Bei diesem spannenden
Thema war bereits die Recherche
interessant. Nach welchen Gesichtspunkten
baut man Gefängnisse? Dürfen diese teurer
sein als Altersheime? Werden noch Kreißsäle
gebaut? Und welche Kriterien muss man
erfüllen, um ein Krematorium zu errichten?
Überraschenderweise werden sowohl Gefängnisse
als auch Krematorien nachgefragt
und Architektur wirkt sich auch positiv auf
die Genesung von Patienten aus, genauso wie
schöne Gefängnisse auf die Rehabilitation von
Straffälligen. Einen kurzen, verschmitzten
Blick haben wir auf Almhütten geworfen. Der
Alpenverein ist auf der Suche nach Pächtern.
Sollten Sie jetzt Alpenromantik pur erwarten,
so lassen Sie sich (nicht) enttäuschen. Der Job
ist nur etwas für eierlegende Wollmilchsäue.
Last but not least haben wir den Nachwuchs in
der Branche und damit 30 unter 35-Jährige vor
den Vorhang geholt, damit man sie langfristig
im Auge behalten kann. Viel Spaß mit unserer
Frühlingsausgabe.
Herzlichst
Lisa Grüner
Chefredakteurin
Frühling 2021
07