Positionen & Meinungen „Nicht nur überlegen. Machen. Ihr habt ein Portfolio von 25 Neubauten. Macht wenigstens eins einmal! Wenn es schiefgeht, das ist eins zu 25. Tut etwas!“ Da waren namhafte große deutsche Entwickler dabei. Aber bewegt hat sich nichts – auch nicht in Österreich. Das ist genau dasselbe mit BIM. BIM geht nur, wenn ein paar Große vorangehen. Bis vor kurzem ging aber niemand voran. Da stand dann für mich rasch fest, wenn ich etwas bewegen möchte, muss ich in die Baubranche. Bei der cetus sind die spannendsten Projekte ausgelaufen. Mit Günther Kerbler hatte und habe ich ein gutes Einvernehmen haben. Das HoHo war fertig. So bin ich zu Günther gegangen und habe ihm gesagt: „Günther, ich möchte mich verändern.“ Er wollte mir eine Auszeit geben. Er hat einfach geglaubt, ich brauche eine Pause. Ich wollte mich aber wirklich verändern – und bin, ohne einen neuen Job in der Tasche zu haben, ausgeschieden. Ich habe ein Abschieds-Mail an Freunde und Geschäftspartner geschrieben und wollte eigentlich drei Monate wegfahren. Ich wollte meinen Rucksack packen und irgendwohin. Das Corona-Comeback macht diesem Plan einen Strich durch die Rechnung. Warum aber Handler Bau und nicht Handler Immobilien? Das Development wäre doch naheliegender gewesen? Handler Immobilien ist Michael Leifert, der das wirklich leidenschaftlich macht, bestens besetzt. Ehrlich gesagt: Ich möchte nicht mehr in die Immo-Branche. Als Baumeister schlägt mein Herzblut – das hat man ja auch immer beim HoHo mitbekommen – für das Bauen. Ich finde einfach, da tut sich etwas. Dort ist, glaube ich, auch meine Stärke, wenn wir als Baufirma jetzt bei Bauherren, die dem nachhaltigen Bauen noch etwas kritisch gegenüberstehen, das Thema Nachhaltigkeit forcieren. Ich kann mit Fug und Recht behaupten: „Ich habe es gemacht, es hat nicht wehgetan.“ Ich verstehe die Sprache der Bauherren. Ich weiß, wie Risk Manager denken, wie Finanzierungen funktionieren. Ich verstehe das Thema Baukosten. Ich verstehe, dass man das alles evaluieren muss, weil der Holzbau teurer kommt als konventionelle Bauweise. Noch. Aber ich habe das Ziel, dass wir das schaffen werden. Um wie viel teurer kommt ein Holzbau? Es kommt immer darauf an, wie groß die Baustelle ist, wie komplex. Mit plus zehn Prozent sollte man rechnen. Es kommt wirklich auf das Projekt an. Ich bin auch der Meinung, dass manche Sachen einfach einen Mehrwert haben – allein aufgrund der kürzeren Bauzeit. Wir haben zwar eine längere Vorplanungsphase. Aber die Bauzeit ist schnell. Handler geht ganz stark Richtung Totalunternehmer bis hin zu Integrierter Projektallianz (IPA), was in Österreich noch gar nicht gang und gäbe ist. Hier sind die skandinavischen Länder wieder einmal Vorreiter. Partnerschaftlich zusammenarbeiten – von Anfang an. Bauherr, Architekt und Baufirma von Anfang an in einem Boot. Lean Management, das fließt in der Handler Gruppe in den Adern. Wir wickeln bereits 50 Prozent unserer Baustellen Lean Management ab. Tendenz steigend. Wir machen es jetzt alles im BIM. Wir bauen uns unsere eigenen Planungskapazitäten auf. Das bedeutet nicht, dass wir die Archi- Aufgrund des Mails hat sich Markus Handler, den ich durch das HoHo schon jahrelang kenne, bei mir gemeldet und gesagt: „Nichtstun geht nicht.“ Von Markus weiß ich einfach, dass auch er ein Visionär ist. Wir passen gut zusammen. Wir sind total auf Augenhöhe: Das Unternehmen ist top aufgestellt. Von mir kommt nun mit weiblichem Esprit – im Sinne von beharrend – das Thema Nachhaltigkeit dazu. Wir haben jetzt sechs Mistkübel zum Mülltrennen. Die Burschen am Standort Neutal sind jetzt total glücklich, wenn sie vor sechs Mistkübeln stehen und überlegen müssen, in welche Box die Reste der Jause kommen müssen. Handler Bau Die Handler Gruppe ist ein familiengeführtes Unternehmen mit 150-jähriger Geschichte im Bereich Bau- und Immobilien. Ursprünglich hatte es 1862 mit Holzbau begonnen, heute ist die HANDLER Gruppe als Generalunternehmer, Entwickler und Bauträger tätig und erwirtschaftete zuletzt mit rund 400 Mitarbeitern (darunter 20 Auszubildende) 250 Millionen Euro Jahresumsatz. Das Unternehmen mit Standorten in Wien, Bad Schönau und Neutal wird in fünfter Generation von Markus Handler geführt. 64 BauTecFokus
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